2025年二手自用房產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025年二手自用房產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自用房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方購買上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等），具體支付時(shí)間為____。三、交易程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向____市房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地證等。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用為____。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)____%的違約金。2.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充