2025年住宅房產(chǎn)抵押評估合同

2025年住宅房產(chǎn)抵押評估合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____丙方（評估機(jī)構(gòu)）：____鑒于甲方欲將其擁有的住宅房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款；乙方為保障貸款的安全，需對甲方提供的住宅房產(chǎn)進(jìn)行評估。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.1甲方所抵押的住宅房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2甲方保證所抵押的住宅房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵，且甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。第二條評估事項2.1丙方接受乙方的委托，對甲方所抵押的住宅房產(chǎn)進(jìn)行評估。2.2評估目的：為確定甲方所抵押的住宅房產(chǎn)的市場價值，為乙方貸款提供參考依據(jù)。2.3評估基準(zhǔn)日：____年____月____日。2.4評估方法：丙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則，采用市場比較法、成本法等方法進(jìn)行評估。第三條評估費(fèi)用3.1評估費(fèi)用為人民幣____元，由乙方支付給丙方。3.2評估費(fèi)用支付方式：乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第四條評估報告4.1丙方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后____個工作日內(nèi)，向乙方提交正式的評估報告。4.2評估報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）評估對象的基本情況；（2）評估目的、基準(zhǔn)日、方法及過程；（3）評估結(jié)果及分析；（4）評估結(jié)論；（5）評估報告的有效期。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效，并對其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證評估過程的獨(dú)立性、客觀性和公正性，并對評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。5.3乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料。5.4乙方應(yīng)在評估報告出具后____個工作日內(nèi)，決定是否同意向甲方發(fā)放貸款。第六條違約責(zé)任6.1甲方如提供虛假房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方如出具虛假評估報告，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方如未按約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)按____%的利率支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____丙方（評估機(jī)構(gòu)）：____簽訂日