2025年物業(yè)租賃策劃與裝修合作框架協(xié)議

2025年物業(yè)租賃策劃與裝修合作框架協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)租賃策劃與裝修合作能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下框架協(xié)議：一、合作背景與目的1.1合作背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，物業(yè)租賃需求不斷增長(zhǎng)。甲方作為物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的主體，為提高物業(yè)租賃效益，提升租賃品質(zhì)，有必要尋找具備專(zhuān)業(yè)策劃與裝修能力的合作伙伴。1.2合作目的乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)租賃策劃與裝修合作方，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、施工能力。雙方合作旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：（1）提高甲方物業(yè)租賃項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（2）提升甲方物業(yè)租賃項(xiàng)目的租賃品質(zhì)；（3）實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。二、合作內(nèi)容與范圍2.1合作內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)租賃項(xiàng)目的整體策劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、租賃策略等；（2）乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)租賃項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)及施工，包括室內(nèi)外裝修、家具家電配置等；（3）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃項(xiàng)目的推廣與營(yíng)銷(xiāo)，包括線上線下渠道的拓展、宣傳材料的制作等。2.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括甲方所擁有的各類(lèi)物業(yè)租賃項(xiàng)目，包括但不限于住宅、公寓、商業(yè)、辦公等。三、合作期限與費(fèi)用3.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合作費(fèi)用（1）策劃費(fèi)用：乙方按照甲方物業(yè)租賃項(xiàng)目總收入的____%收取策劃費(fèi)用；（2）裝修費(fèi)用：乙方按照甲方物業(yè)租賃項(xiàng)目裝修工程總價(jià)的____%收取裝修費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的額外費(fèi)用，如推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。四、合作雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方享有乙方提供的物業(yè)租賃策劃、裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)；（2）甲方享有乙方協(xié)助推廣與營(yíng)銷(xiāo)的權(quán)利；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方策劃費(fèi)用、裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)租賃項(xiàng)目，提供必要的資料和支持。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方享有甲方支付的策劃費(fèi)用、裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)租賃策劃、裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃項(xiàng)目的推廣與營(yíng)銷(xiāo)；（4）乙方應(yīng)確保物業(yè)租賃項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：____年____月____