2025年商業(yè)街區(qū)店鋪使用權(quán)互轉(zhuǎn)協(xié)議

2025年商業(yè)街區(qū)店鋪使用權(quán)互轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方在商業(yè)街區(qū)擁有店鋪使用權(quán)，乙方有意向受讓甲方店鋪使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪使用權(quán)互轉(zhuǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、互轉(zhuǎn)背景及目的1.1甲方擁有位于____商業(yè)街區(qū)____號(hào)店鋪的使用權(quán)，面積為____平方米。1.2乙方為提高自身商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，拓展業(yè)務(wù)范圍，愿意受讓甲方店鋪使用權(quán)。1.3雙方同意在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，進(jìn)行店鋪使用權(quán)的互轉(zhuǎn)。二、互轉(zhuǎn)內(nèi)容2.1甲方將上述店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并使用該店鋪。2.2互轉(zhuǎn)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。2.3互轉(zhuǎn)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，乙方支付甲方人民幣_(tái)___元作為店鋪使用權(quán)互轉(zhuǎn)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在互轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，不得無故收回。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得店鋪使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)確保店鋪在互轉(zhuǎn)期限內(nèi)無任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在互轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按約定支付甲方互轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方在互轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)合理使用店鋪，不得破壞店鋪設(shè)施，保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生。（4）乙方在互轉(zhuǎn)期滿后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、互轉(zhuǎn)期限的變更4.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更互轉(zhuǎn)期限。4.2若乙方因特殊情況需要提前終止互轉(zhuǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.