資產(chǎn)轉讓合同

資產(chǎn)轉讓合同合同編號：__________一、轉讓方1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4營業(yè)執(zhí)照號：_______二、受讓方2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4營業(yè)執(zhí)照號：_______第一條轉讓資產(chǎn)3.1轉讓資產(chǎn)的具體描述如下：（1）資產(chǎn)名稱：_______（2）資產(chǎn)數(shù)量：_______（3）資產(chǎn)價值：_______（4）資產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（5）資產(chǎn)權屬證明文件：_______第二條轉讓價款4.1轉讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2受讓方應在本合同簽訂后_______日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。第三條資產(chǎn)交付及過戶5.1轉讓方應在本合同簽訂后_______日內，將轉讓資產(chǎn)交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條保證與承諾6.1轉讓方保證其對轉讓資產(chǎn)擁有合法、完整的權益，并保證轉讓資產(chǎn)不存在任何瑕疵、糾紛或權利負擔。6.2受讓方承諾按照本合同的約定支付轉讓價款，并保證在資產(chǎn)交付及過戶過程中，不得從事任何損害轉讓方權益的行為。第五條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。7.2由于不可抗力因素導致本合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，根據(jù)具體情況部分或全部免除違約責任。第六條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3在本合同有效期內，任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第八條其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。轉讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______受讓方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______注意事項：1.審查合同主體：確保轉讓方和受讓方的名稱、地址、法定代表人等信息準確無誤，且具有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.明確轉讓資產(chǎn)：詳細描述轉讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、現(xiàn)狀及權屬證明文件，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.轉讓價款：明確轉讓價款的金額、支付方式和時間，確保雙方的權益。4.資產(chǎn)交付及過戶：約定資產(chǎn)交付和過戶的具體時間、責任及費用承擔，確保資產(chǎn)順利轉移。5.保證與承諾：雙方應保證對轉讓資產(chǎn)的權益無瑕疵，并承諾履行合同約定的義務。6.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任，包括違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。8.合同生效、變更與解除：明確合同的生效時間、有效期、變更和解除的條件及程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的訴訟成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓方：指合同中擁有資產(chǎn)權益，愿意將資產(chǎn)轉讓給他人的當事人。2.受讓方：指合同中接受轉讓資產(chǎn)，并支付轉讓價款的當事人。3.資產(chǎn)權益：指對資產(chǎn)擁有的合法權利和利益。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，產(chǎn)生法律效力。7.合同變更：指在合同有效期內，雙方達成一致，對合同內容進行修改。8.合同解除：指在合同有效期內，雙方達成一致，提前終止合同關系。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：企業(yè)資產(chǎn)重組或并購時補充條款：考慮到資產(chǎn)重組的特殊性，雙方應在合同中增加一條關于資產(chǎn)評估的補充條款。第9.2條資產(chǎn)評估雙方同意在合同簽署前，共同指定第三方專業(yè)機構對轉讓資產(chǎn)進行評估，評估結果作為確定轉讓價款的依據(jù)。若雙方對評估結果有異議，應共同協(xié)商解決。2.場合：房地產(chǎn)轉讓時補充條款：針對房地產(chǎn)的特殊性質，可以增加關于物業(yè)管理和使用權轉移的補充條款。第9.3條物業(yè)管理及使用權轉讓方應保證物業(yè)管理的正常運作，并在資產(chǎn)交付后協(xié)助受讓方與物業(yè)管理方進行交接。受讓方在接收資產(chǎn)后，有權享受并承擔與該房地產(chǎn)相關的所有使用權及義務。3.場合：知識產(chǎn)權轉讓時補充條款：針對知識產(chǎn)權的特殊性，增加關于知識產(chǎn)權保護和侵權處理的補充條款。第9.4條知識產(chǎn)權保護轉讓方應保證其轉讓的知識產(chǎn)權不存在侵權或被侵權的情況，并承諾在合同簽署后，繼續(xù)維護該知識產(chǎn)權的合法權益。如發(fā)生侵權情況，受讓方有權采取必要措施進行維權，相關費用由雙方協(xié)商承擔。合同所需的附件列表：1.轉讓資產(chǎn)的權屬證明文件2.資產(chǎn)