大型公共建筑智能化改造項目合同范本

大型公共建筑智能化改造項目合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為大型公共建筑的所有權(quán)人，乙方為具備智能化改造能力的專業(yè)公司，雙方就甲方的大型公共建筑智能化改造項目達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.2該項目的主要內(nèi)容包括但不限于：智能化系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成及售后服務(wù)等。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該項目的合法性，并負責辦理該項目所需的一切手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同款項；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該項目的實施，提供必要的施工條件；（4）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成該項目的智能化改造工作；（2）乙方應(yīng)保證該項目的設(shè)計、施工、設(shè)備質(zhì)量等符合國家相關(guān)標準及甲方要求；（3）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保該項目的正常運行；（4）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的合同款項。第三條合同價款3.1該項目的合同價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、施工費、調(diào)試費、售后服務(wù)費等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成該項目并通過驗收后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價款。第四條工期與驗收4.1該項目的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)在工期結(jié)束后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書，并將驗收合格的該項目交付使用。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定完成該項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。5.2若甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同的修改、補充均須雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細列出甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的行為準則和責任界定。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依據(jù)合同享有的權(quán)益，義務(wù)是指合同主體依據(jù)合同應(yīng)承擔的責任。2.合同價款及支付方式：明確合同總價款、預(yù)付款比例、進度付款節(jié)點及余款支付時間，防止因支付問題引起爭議。法律名詞解釋：合同價款是指合同中約定的交易金額；預(yù)付款是指合同簽訂后，買方提前支付給賣方的一部分款項；進度付款是指按照工程進度分階段支付的款項。3.工期與驗收：約定明確的工期和驗收標準，確保項目按時完成且質(zhì)量達標。法律名詞解釋：工期是指完成合同約定的工作所需的時間；驗收是指合同主體對完成的工作進行的質(zhì)量審核。4.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，保障雙方合法權(quán)益。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的民事責任；違約金是指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠快速有效地處理。法律名詞解釋：爭議解決是指解決合同雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以減少時間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助解決爭議。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。法律名詞解釋：仲裁是指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁員作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：政府投資的公共建筑智能化改造項目補充條款：考慮到政府項目的特殊性和透明度要求，甲乙雙方同意在合同執(zhí)行期間，定期向政府部門報告項目進度，并在必要時接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和審計。2.場合：教育機構(gòu)的大型公共建筑智能化改造補充條款：鑒于教育環(huán)境對智能化系統(tǒng)的特殊需求，乙方應(yīng)確保所提供的智能化系統(tǒng)充分考慮教學(xué)活動的便利性和安全性，并在系統(tǒng)投入使用后，為學(xué)校師生提供必要的操作培訓(xùn)。3.場合：商業(yè)綜合體智能化改造，涉及多個租戶和商戶補充條款：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商制定一套合理的智能化系統(tǒng)使用和維護方案，確保各租戶和商戶的合法權(quán)益，同時乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急服務(wù)，以應(yīng)對可能的系統(tǒng)故障。4.場合：歷史文化建筑智能化改造，需要保護原有建筑風(fēng)貌補充條款：乙方在實施智能化改造時，應(yīng)尊重并保護建筑原有的歷史風(fēng)貌和文化價值，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)，且所有新增設(shè)備應(yīng)盡可能隱蔽安裝，不影響建筑外觀。合同所需附件列表：1.附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案設(shè)計方案詳細說明智能化系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、功能模塊、設(shè)備清單等。2.附件二：項目施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、系統(tǒng)布線圖等，詳細展示施工細節(jié)。3.附件三：設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)文件提供乙方采購的設(shè)備供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。4.附件四：施工許可證及相關(guān)手續(xù)包括建筑改造所需的施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。5.附件五：驗收標準及流程詳