2025年典范店面租賃合同

2025年典范店面租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下合同：第一條店面概述1.1店面地址：____1.2店面面積：____平方米1.3店面用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條店面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的店面現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對店面的使用權(quán)，不得無故收回。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時將店面交付乙方使用。6.3甲方應(yīng)對店面進(jìn)行必要的維修，確保店面正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用店面。7.2乙方應(yīng)按時支付租金及保證金。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方同意在租賃期間，為乙方提供以下設(shè)施及服務(wù)：（1）水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施；（2）店面清潔及物業(yè)管理服務(wù)；（3）其他甲方認(rèn)為有必要提供的設(shè)施及服務(wù)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得在店內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；（2）不得在店內(nèi)吸煙、飲酒；（3）不得在店