2025年二手房產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議示例

2025年二手房產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議示例甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂了一份二手房產(chǎn)買賣合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為【合同編號】，現(xiàn)因【解除原因】，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除原合同。為確保雙方權(quán)益，特訂立本解除協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）如下：一、解除事項1.1甲乙雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，原合同項下的權(quán)利、義務均予以解除。1.2甲方同意將【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）退還給乙方，乙方同意接收該房產(chǎn)。1.3乙方同意放棄原合同項下的一切權(quán)利，包括但不限于購房款、違約金、賠償金等。二、解除條件2.1甲乙雙方確認，以下條件為本協(xié)議生效的前提：（1）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；（2）甲乙雙方按照本協(xié)議約定的方式辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲乙雙方按照本協(xié)議約定的方式支付或退還相關款項。2.2若上述條件未能滿足，則本協(xié)議不發(fā)生法律效力。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應在本協(xié)議生效后【過戶期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。3.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法過戶，甲方應承擔一切法律責任。四、款項支付4.1乙方已支付給甲方的購房款為【購房款金額】，甲方應在【退款期限】內(nèi)，將購房款退還給乙方。4.2甲方退還購房款后，乙方應在【退款確認期限】內(nèi)出具退款收據(jù)。4.3若甲方未能按約定退還購房款，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任。五、保密條款5.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至解除協(xié)議履行完畢之日止。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）