2025年共有房產(chǎn)投資合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年共有房產(chǎn)投資合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（投資方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（合作方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就投資合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、投資金額及投資方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___萬元，用于____。2.2投資方式：____。2.3投資期限：自____之日起至____日止。三、投資收益及分配3.1投資收益：投資收益按照實(shí)際收益的____%計(jì)算。3.2收益分配：雙方按照投資比例分配收益，具體分配方式如下：（1）投資期限內(nèi)，乙方按季度向甲方支付投資收益，每季度支付一次，支付時(shí)間為季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。（2）投資期限屆滿，根據(jù)實(shí)際收益，按照投資比例進(jìn)行最終收益分配。四、責(zé)任及義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)。（2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理。（3）按照約定時(shí)間接收投資收益。4.2乙方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）按照約定用途使用投資款項(xiàng)，并確保投資款項(xiàng)的安全。（3）按照約定時(shí)間向甲方支付投資收益。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除：在投資期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的解除條件，否則雙方不得單方面解除合同。5.3合同的終止：投資期限屆滿，合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為投資金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__