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文檔簡介

2025年購房意向定金合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方有意向購買甲方名下位于____市的房產，雙方為明確購房意向及定金事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，土地使用權性質為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵，并保證該房屋在合同約定的交付期限內可以順利過戶至乙方名下。二、購房意向1.乙方自愿購買甲方所售房屋，甲方愿意將上述房屋出售給乙方。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.定金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.乙方支付定金后，視為乙方對所購房屋的購房意向確認，雙方應盡快協(xié)商簽訂正式的購房合同。三、定金處理1.若乙方在支付定金后，因個人原因未能按約定時間與甲方簽訂正式購房合同，定金不予退還。2.若甲方在收到定金后，因個人原因未能按約定時間與乙方簽訂正式購房合同，甲方應在收到定金后____個工作日內，將定金全額退還乙方。3.若雙方在約定時間內簽訂正式購房合同，定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，自動轉為購房款的一部分。四、合同履行1.雙方應在____年____月____日前簽訂正式的購房合同，并按合同約定履行各自的權利和義務。2.甲方應保證所售房屋在合同約定的交付期限內，具備過戶條件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應在合同約定的付款期限內，按照購房合同約定的付款方式，將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。3.若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___

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