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文檔簡介

2025年別墅及附屬設施購置合同甲方（賣方）：____地址：____聯系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方為別墅及附屬設施的所有權人，乙方愿意購買甲方所擁有的別墅及附屬設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下合同：第一條別墅及附屬設施的基本情況1.1別墅地址：____1.2別墅面積：____平方米1.3別墅結構：____1.4附屬設施：包括但不限于花園、游泳池、停車場等。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所擁有的別墅及附屬設施。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）辦理過戶手續(xù)前，乙方支付購房款總額的____%；（3）辦理過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的____%。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，視為違約，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應保證別墅及附屬設施權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理別墅及附屬設施的過戶手續(xù)。3.3過戶所需費用由乙方承擔。第四條質量保證4.1甲方保證別墅及附屬設施符合國家相關質量標準，若存在質量問題，甲方應承擔修復責任。4.2乙方在接收別墅及附屬設施后，如發(fā)現質量問題，應在____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。第五條權益保障5.1甲方保證別墅及附屬設施在過戶前未設定任何抵押、擔保等權利負擔。5.2乙方在購買別墅及附屬設施后，享有該物業(yè)的一切合法權益。第六條交付及驗收6.1甲方應在合同約定的時間內將別墅及附屬設施交付給乙方。6.2乙方在接收別墅及附屬設施時，應進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定時間交付別墅及附屬設施的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

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