2025年聯(lián)合開發(fā)房產(chǎn)交易申請協(xié)議

2025年聯(lián)合開發(fā)房產(chǎn)交易申請協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____法定代表人：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方擬與甲方聯(lián)合開發(fā)該房產(chǎn)。為確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____至____。1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。二、合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的聯(lián)合開發(fā)。2.2甲方負責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛。2.3乙方負責(zé)籌集項目開發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等資源，確保項目順利實施。三、合作方式3.1甲方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方按照約定支付甲方相應(yīng)的對價。3.2乙方在獲得標(biāo)的房產(chǎn)后，按照雙方約定的規(guī)劃方案進行開發(fā)建設(shè)。3.3項目開發(fā)完成后，乙方按照約定比例分配房產(chǎn)權(quán)益。四、權(quán)益分配4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的____%權(quán)益，乙方享有____%權(quán)益。4.2項目開發(fā)完成后，雙方按照各自權(quán)益比例分配房產(chǎn)銷售收益。4.3雙方在項目開發(fā)過程中發(fā)生的費用，按照各自權(quán)益比例承擔(dān)。五、項目開發(fā)期限5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個月內(nèi)完成項目的前期籌備工作，包括項目立項、規(guī)劃審批等。5.2乙方應(yīng)在項目前期籌備工作完成后____個月內(nèi)啟動項目施工，并在____個月內(nèi)完成項目施工。5.3項目開發(fā)期限總計為____個月，自簽訂本協(xié)議之日起計算。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。6.3若乙方未能按照約定籌集項目開發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等資源，導(dǎo)致項目無法正常進行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于我國某城市中心區(qū)域，建筑面積為5000平方米，土地使用面積為3000平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)期限自____年至____年。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：建筑結(jié)構(gòu)良好，內(nèi)部裝修簡約大方，配套設(shè)施齊全，包括中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等。二、合作原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的聯(lián)合開發(fā)。甲方負責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛；乙方負責(zé)籌集項目開發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等資源，確保項目順利實施。三、合作方式甲方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方按照約定支付甲方相應(yīng)的對價。乙方在獲得標(biāo)的房產(chǎn)后，按照約定比例分配房產(chǎn)權(quán)益。項目開發(fā)完成后，雙方按照各自權(quán)益比例分配房產(chǎn)銷售收益。四、權(quán)益分配甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的____%權(quán)益，乙方享有____%權(quán)益。項目開發(fā)完成后，雙方按照各自權(quán)益比例分配房產(chǎn)銷售收益。雙方在項目開發(fā)過程中發(fā)生的費用，按照各自權(quán)益比例承擔(dān)。五、項目開發(fā)期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個月內(nèi)完成項目的前期籌備工作，包括項目立項、規(guī)劃審批等。乙方應(yīng)在項目前期籌備工作完成后____個月內(nèi)啟動項目施工，并在____個月內(nèi)完成項目施工。項目開發(fā)期限總計為____個月，自簽訂本協(xié)議之日起計算。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。若乙方未能按照約定籌集項目開發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等資源，導(dǎo)致項目無法正常進行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章