2025年度城市更新項目公寓半年租房合同

2025年度城市更新項目公寓半年租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方預計收取的租金如下：房屋1：租金為______元/月。房屋2（如有）：租金為______元/月。實際租金以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃關系建立前______天（具體時長）發(fā)出。2.押金乙方需支付押金______元，押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還。三、租賃期限與起止日期1.租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止日期租賃關系自______年______月______日起正式生效，甲方應在該日期前將房屋交付乙方。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋接收。2.使用要求乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合居住標準。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除租賃合同。義務：在租賃期限內保證房屋的安全和適住性，及時修復房屋損壞。向乙方提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用房屋，享受居住便利。有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋設施。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法活動。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得造成不必要的損壞。2.維護責任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃合同自動終止。2.續(xù)租如雙方均有續(xù)租意愿，應在租賃期滿前______個月（具體時長）書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)租條款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于______天租金的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_____