2025年度二手房買賣全程陪同服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣全程陪同服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______一、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方同意，甲方將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件及鑰匙交付給乙方。3.乙方在收到標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件及鑰匙后，應(yīng)及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。二、標的房產(chǎn)的價格及支付方式1.標的房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______）作為定金。3.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______）作為購房款。4.乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______）作為尾款。三、標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，及時提供相關(guān)證明文件。3.甲方、乙方及相關(guān)部門應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標的房產(chǎn)買賣提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保標的房產(chǎn)買賣的順利進行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、進行房產(chǎn)評估、測繪等。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同標的房產(chǎn)成交價的_______%（大寫：_______）。3.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方的責權(quán)利1.責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保標的房產(chǎn)買賣的順利進行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理手續(xù)等。3.利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的出售。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理人，協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)的購買。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同代理人，負責協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和交易事宜。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復。（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）提供交易咨詢，包括但不限于標的房產(chǎn)的市場行情、交易流程等；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等；（3）進行房產(chǎn)評估、測繪等，確保標的房產(chǎn)的成交價格合理；（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的服務(wù)費用：第三方介入的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.第三方介入的終止：若甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、第三方介入的風險提示1.第三方介入并不能完全保證標的房產(chǎn)買賣的順利進行，甲乙雙方應(yīng)充分了解交易風險。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定行事，避免違法行為。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)評估報告，以確定標的房產(chǎn)的成交價格。4.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)測繪報告，以確認標的房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。5.交易稅費清單：由第三方或甲乙雙方提供的交易稅費清單，以明確交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.交易合同：甲乙雙方簽訂的正式交易合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證：乙方支付定金和購房款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。8.過戶手續(xù)辦理證明：過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，以證明標的房產(chǎn)已過戶至乙方名下。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若甲方未在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若乙方未在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付購房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)