幼兒園房屋租賃合同范本2025年度專業(yè)修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

幼兒園房屋租賃合同范本2025年度專業(yè)修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_____________（甲方名稱）_________________________（甲方地址）_____________（乙方名稱）_________________________（乙方地址）一、租賃標(biāo)的1.1租賃房屋位于_____________（租賃房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_____________，建筑面積為______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____________元整（￥______元），租金按月支付，每月租金為人民幣_____________元整（￥______元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________，賬戶名稱：_____________，賬號：_____________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____________元整（￥______元），租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并驗收房屋無損壞后無息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方租賃租賃房屋僅用于開辦幼兒園，不得擅自改變房屋用途。六、房屋交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在缺陷之處，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。七、房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.2乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。八、水電費及其他費用8.1租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在每月______日前向相關(guān)服務(wù)單位支付上述費用，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。9.3乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保租賃雙方權(quán)益不受損害。（1）協(xié)助甲方或乙方完成租賃房屋的交付與驗收；（2）監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保房屋安全；（3）協(xié)助解決租賃過程中發(fā)生的爭議；（4）為租賃雙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%，即人民幣_____________元整（￥______元）。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方共同書面同意，并由雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入期限；（5）其他約定事項。六、第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除6.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲乙雙方可協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并書面通知第三方。七、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系7.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，以本合同為準(zhǔn)。七、附加條款7.1本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，修改本合同中相關(guān)條款，并書面通知對方。7.2第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲方、乙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案。7.3本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。八、爭議解決8.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力。8.2本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的解釋權(quán)歸甲方所在地的人民法院所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，作為租賃房屋交付和驗收的依據(jù)。3.租賃房屋平面圖：標(biāo)明租賃房屋的房間布局、尺寸、門窗位置等，便于乙方了解租賃房屋的具體情況。4.租賃房屋租賃合同：本合同文本，作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如涉及第三方介入，則需提供該協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。6.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。7.水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證：作為乙方支付相關(guān)費用的證明。8.租賃房屋維修費用支付憑證：作為乙方支付租賃房屋維修費用的證明。9.租賃房屋驗收報告：包括租賃房屋交付時的驗收報告和租賃期滿時的驗收報告，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所提供附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有虛假記載。3.附件需在合同簽訂前提交，并作為合同附件一并歸檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定時間交付租賃房屋；b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修租賃房屋；c.無正當(dāng)理由解除合同；d.其他違反本合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按約定時間支付租金；b.擅自改變租賃房屋用途；c.損壞租賃房屋；d.未按約定使用租賃房屋；e.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；c.甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金；d.其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.乙方擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生