2025年二手土地開發(fā)合作協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手土地開發(fā)合作協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住所地：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：2.乙方有意向購買標(biāo)的土地并開發(fā)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的標(biāo)的土地。1.2標(biāo)的土地的位置、面積、四至范圍等具體信息詳見附件一。第二條開發(fā)條件2.1乙方在購買標(biāo)的土地后，須在______日內(nèi)取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。2.2乙方在取得標(biāo)的土地合法使用權(quán)后，須在______年內(nèi)完成標(biāo)的土地的開發(fā)。2.3開發(fā)項(xiàng)目須符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1本合同標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.3乙方在取得標(biāo)的土地合法使用權(quán)后，應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______________________元整）。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行；（2）標(biāo)的土地因不可抗力導(dǎo)致無法開發(fā)；（3）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件一：標(biāo)的土地具體信息1.1標(biāo)的土地位置：________________________1.2標(biāo)的土地面積：________________________1.3標(biāo)的土地四至范圍：________________________1.4標(biāo)的土地權(quán)屬證明：________________________1.5標(biāo)的土地用途：________________________1.6標(biāo)的土地其他相關(guān)信息：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在標(biāo)的土地開發(fā)過程中提供咨詢、代理、監(jiān)理、評估、融資、施工、銷售或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助完成項(xiàng)目開發(fā)。二、第三方責(zé)任.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5第三方責(zé)任限額：.5.1第三方因自身原因造成標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目遭受損失，免除其賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利.6.1獲得甲乙雙方提供的必要信息及資料。.6.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。.6.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。.6.4依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：.7.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方、乙方對第三方的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。.7.2第三方與標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他相關(guān)方之間因標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的糾紛，由相關(guān)方自行協(xié)商解決。（2）如第三方與其他相關(guān)方之間發(fā)生糾紛，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款.8第三方介入的具體條款如下：.8.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要引入第三方。（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。.8.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同。（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。.8.3第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。.8.4第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限根據(jù)標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。（2）甲乙雙方可協(xié)商一致，延長或縮短第三方介入的期限。六、合同變更及解除.9如甲乙雙方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同變更或解除的程序進(jìn)行。.10本合同變更或解除后，甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同仍具有法律效力。七、其他.11本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。.12本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的土地具體信息詳細(xì)要求：包含標(biāo)的土地的位置、面積、四至范圍、權(quán)屬證明、用途等詳細(xì)信息。土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地登記證明等。土地規(guī)劃許可、環(huán)境評估報(bào)告等相關(guān)文件。.2附件二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。第三方責(zé)任范圍、免責(zé)條款及違約責(zé)任。第三方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)說明。.3附件三：標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。環(huán)境影響評價(jià)審批文件。安全生產(chǎn)許可等相關(guān)文件。詳細(xì)要求：甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。.5附件五：標(biāo)的土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的咨詢服務(wù)合同、監(jiān)理合同、施工合同等。與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同。與銷售代理簽訂的銷售代理合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。未按合同約定交付標(biāo)的土地：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地交付延遲的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.6.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。未按合同約定完成標(biāo)的土地開發(fā)：乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地開發(fā)延遲的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.6.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行服務(wù)：第