二零二五年度冷鏈物流場(chǎng)地施工租賃服務(wù)協(xié)議

二零二五年度冷鏈物流場(chǎng)地施工租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度冷鏈物流場(chǎng)地施工租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的冷鏈物流場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行施工建設(shè)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_______1.2場(chǎng)地地址：_______1.3場(chǎng)地面積：_______平方米1.4場(chǎng)地用途：冷鏈物流1.5場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元，共計(jì)_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方施工建設(shè)需求，并確保場(chǎng)地安全、整潔。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃場(chǎng)地。3.1.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。3.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工建設(shè)，不得擅自延長(zhǎng)工期。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.1.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方參與本協(xié)議事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同決定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和內(nèi)容。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，已明確其責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和管理。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行必要的驗(yàn)收和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。5.2.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決，由合作協(xié)議約定。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。6.1.2中介方的責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.1.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2監(jiān)理方：6.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.2.3監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。6.3咨詢(xún)方：6.3.1咨詢(xún)方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決相關(guān)問(wèn)題。6.3.2咨詢(xún)方的責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.3.3咨詢(xún)方應(yīng)保證咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和可靠性。6.4施工方：6.4.1施工方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的施工建設(shè)。6.4.2施工方的責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.4.3施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。6.5供應(yīng)商：6.5.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等。6.5.2供應(yīng)商的責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.5.3供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合合同約定。六、變更與解除6.6本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.7本協(xié)議的變更或解除，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、其他7.1本協(xié)議的修正條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修正條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.3本協(xié)議的修正條款，一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、周邊環(huán)境、出入口位置等信息。2.場(chǎng)地權(quán)屬證明：包括土地使用證、土地使用權(quán)證書(shū)等，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。3.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備清單等。4.施工設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地施工建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)內(nèi)容。5.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。6.第三方合作協(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、施工方、供應(yīng)商等合作協(xié)議的副本。7.租賃費(fèi)用清單：詳細(xì)列出租金金額、支付方式、支付時(shí)間等。8.施工合同：乙方與施工方簽訂的施工合同副本。9.保險(xiǎn)單：乙方購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件必須為原件或復(fù)印件加蓋公章。附件內(nèi)容必須與本合同一致，且不得有誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地相關(guān)資料。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定時(shí)間完成施工建設(shè)；損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：違約金的計(jì)算：每日租金的_______倍；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任：違約金的計(jì)算：每日租金的_______倍；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償；修復(fù)或更換損壞設(shè)施。