美食城場(chǎng)地出租協(xié)議書

美食城場(chǎng)地出租協(xié)議書合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于[具體日期]簽訂：出租方：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]承租方：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、引言本協(xié)議旨在明確美食城場(chǎng)地出租的相關(guān)事宜，保障出租方和承租方的合法權(quán)益。二、出租方和承租方信息2.1出租方名稱：[出租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)。其擁有美食城場(chǎng)地的合法所有權(quán)，并有權(quán)將該場(chǎng)地出租給承租方。2.2承租方名稱：[承租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]從事相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)。承租方希望租賃美食城場(chǎng)地，用于開展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地位置位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2場(chǎng)地面積總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各區(qū)域面積及用途]等。3.3場(chǎng)地用途該場(chǎng)地僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。承租方?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和美食城的管理規(guī)定，保證場(chǎng)地的合法使用。四、租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付，不得拖欠。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付方式承租方可以通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具相應(yīng)的收款憑證。六、押金為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方，但如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用。七、場(chǎng)地的使用及維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，遵守美食城的管理規(guī)定，配合出租方進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理。7.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和維護(hù)，保證場(chǎng)地的水、電、氣等設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.承租方如拖欠租金超過(guò)[拖欠期限]，每逾期一天，應(yīng)按照拖欠租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如拖欠租金超過(guò)[逾期期限]，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金、違約金及由此造成的損失。2.承租方如擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。如承租方拒絕恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.出租方如未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方的經(jīng)營(yíng)受到影響，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__________