委托中介出售房屋協(xié)議

委托中介出售房屋協(xié)議合同編號(hào)：__________《委托中介出售房屋協(xié)議》一、引言本協(xié)議由委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與中介公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方委托乙方出售房屋事宜達(dá)成的一致協(xié)議。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其出售房屋的獨(dú)家代理中介，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成房屋交易的完成。三、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定合理的銷售策略，并向甲方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和建議。2.乙方應(yīng)積極開(kāi)展房屋銷售推廣工作，包括但不限于在房產(chǎn)網(wǎng)站、中介門(mén)店等渠道發(fā)布房屋出售信息，組織看房活動(dòng)等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判和協(xié)商，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋交易進(jìn)展情況，保證交易的順利進(jìn)行。四、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋裝修情況：__________房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________2.附屬設(shè)施及配套：停車位：__________花園：__________其他：__________五、委托期限委托期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，在委托期限內(nèi)，甲方不得自行或委托他人出售房屋。六、委托價(jià)格及付款方式1.委托價(jià)格：甲方委托乙方出售房屋的價(jià)格為[具體價(jià)格]。2.付款方式：定金：在簽訂本協(xié)議后，買家應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[定金比例]的定金。首付款：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，買家應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[首付款比例]的首付款。尾款：在房屋交付完畢后，買家應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[尾款比例]的尾款。七、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房款后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買家。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋已清潔干凈，無(wú)雜物堆放。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備已正常運(yùn)行。房屋已辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰。3.相關(guān)費(fèi)用：在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。八、中介費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用：甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[中介費(fèi)用比例]向乙方支付中介費(fèi)用。2.支付方式：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將中介費(fèi)用一次性支付給乙方。九、違約責(zé)任1.若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托他人出售房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[違約金比例]的違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能完成，應(yīng)向甲方返還已收取的中介費(fèi)用，并向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)[違約金比例]的違約金。3.若買家未能按照本協(xié)議的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[違約金比例]的違約金。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：________________法定代表人