二手房裝修款補(bǔ)充協(xié)議

二手房裝修款補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、協(xié)議雙方1.1甲方（賣方）甲方為位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并就房屋裝修款相關(guān)事宜與乙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2乙方（買方）乙方愿意購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的房屋，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付裝修款。二、房屋基本信息2.1房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前的狀況為[簡(jiǎn)要描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修程度、是否存在損壞等]。三、裝修款相關(guān)事宜3.1裝修款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的裝修款總額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付裝修款：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修款的[X]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；（2）在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付裝修款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；（3）在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付裝修款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時(shí)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。四、裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明（1）客廳：地面采用[品牌及型號(hào)]的地磚進(jìn)行鋪設(shè)，墻面使用[品牌及型號(hào)]的環(huán)保涂料進(jìn)行粉刷，天花板安裝[品牌及型號(hào)]的吊燈。（2）臥室：地面鋪設(shè)[品牌及型號(hào)]的木地板，墻面采用[品牌及型號(hào)]的壁紙進(jìn)行裝飾，安裝[品牌及型號(hào)]的空調(diào)。（3）廚房：櫥柜采用[品牌及型號(hào)]的整體櫥柜，配備[品牌及型號(hào)]的爐灶、抽油煙機(jī)和水槽。（4）衛(wèi)生間：地面和墻面采用[品牌及型號(hào)]的防滑地磚和瓷磚進(jìn)行鋪設(shè)，安裝[品牌及型號(hào)]的馬桶、淋浴噴頭和洗手盆。4.2材料品牌與質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等應(yīng)與本協(xié)議約定的一致。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方所使用的裝修材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)覺材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3施工工藝要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。（2）在施工過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因施工造成房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、工程期限5.1開工日期裝修工程的開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作。5.2竣工日期裝修工程的竣工日期為[具體日期]，如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。5.3工期延誤處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。6.2驗(yàn)收時(shí)間（1）裝修工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格處理（1）如裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如因裝修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保修條款7.1保修期限裝修工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。7.2保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有項(xiàng)目，如地面、墻面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。7.3保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（2）如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修問題，乙方應(yīng)收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供房屋或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行裝修施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方在乙方裝修施工過程中，無故干擾或阻礙乙方施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付裝修款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成裝修工程的費(fèi)用及違約金。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格，并按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議第5.3條的約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2仲裁或訴訟（1）若經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）若雙方不愿仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付裝修款或進(jìn)行裝修施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中指定的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。11.2送達(dá)地址甲方的聯(lián)系地址為：[甲方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]；乙方的聯(lián)系地址為：[乙方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十二、其他條款12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充約定事項(xiàng)[如有其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)，在此處詳細(xì)說明]十三、附件13.1裝修清單[詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工藝、單價(jià)、總價(jià)等信息]1