2025房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽與調(diào)整服務(wù)合同范本

2025房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽與調(diào)整服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于________________，房產(chǎn)證號：________________。2.租賃物建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。3.租賃物現(xiàn)狀：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方同意在租賃期滿后，與甲方續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣________________元。2.租金支付方式：________________（如按月、季度、年度支付等）。3.乙方應(yīng)于每____日前向甲方支付下一期租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元。2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施整潔，定期進行清潔和維護。3.乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。六、物業(yè)管理費1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費標準及繳納方式：________________。七、稅費及其他費用1.乙方應(yīng)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.其他費用：________________。八、違約責任1.甲方違約責任：________________。2.乙方違約責任：________________。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)助雙方達成租賃意向、協(xié)助簽訂本合同等服務(wù)。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，為租賃物提供維修服務(wù)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介服務(wù)費用范圍內(nèi)。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其擔保金額范圍內(nèi)。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同履行的責任限于其評估報告的真實性、準確性范圍內(nèi)。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對本合同履行的責任限于其提供的維修服務(wù)范圍內(nèi)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；協(xié)助雙方簽訂本合同；提供租賃信息等。（2）義務(wù)：如實告知甲方和乙方租賃物的相關(guān)信息；協(xié)助雙方履行合同約定；在合同履行過程中，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。2.擔保方：（1）權(quán)利：要求乙方履行合同約定的義務(wù)；在乙方違約時，行使擔保權(quán)利。（2）義務(wù)：在合同約定的擔保金額范圍內(nèi)，承擔乙方違約責任；在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評估費用；對租賃物進行評估。（2）義務(wù)：客觀、公正、真實、準確地評估租賃物價值；在評估過程中，保守商業(yè)秘密。4.維修服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：收取維修服務(wù)費用；提供維修服務(wù)。（2）義務(wù)：在約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)；確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同，而非替代甲方或乙方。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責。七、第三方介入的終止（1）甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（2）第三方無法履行協(xié)議約定的職責。（3）法律法規(guī)規(guī)定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復印件土地證復印件其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)狀照片租賃物設(shè)施清單租賃物裝修情況說明3.租賃合同原文本：2025房產(chǎn)租賃合同原文本4.租金支付憑證：租金支付收據(jù)復印件銀行轉(zhuǎn)賬記錄復印件5.押金收據(jù)：押金收據(jù)復印件6.稅費繳納憑證：房產(chǎn)稅繳納憑證復印件土地使用稅繳納憑證復印件7.物業(yè)管理費繳納憑證：物業(yè)管理費繳納憑證復印件8.第三方協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議擔保協(xié)議評估協(xié)議維修服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）相關(guān)政府審批文件（如適用）附件詳細要求和說明：1.所提供的附件應(yīng)當是真實、有效、完整的文件，并加蓋公章或合同專用章。2.所有附件的復印件應(yīng)當清晰可辨，不得涂改、偽造或篡改。3.附件中涉及到的金額、日期、地點等關(guān)鍵信息應(yīng)當與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定進行房屋維護：甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭