2025年度智能化辦公租賃合同（含設(shè)施升級(jí)）

2025年度智能化辦公租賃合同（含設(shè)施升級(jí)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條辦公場所基本情況1.1辦公場所位于________________________，面積為________________________平方米，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（1）辦公桌椅：________________________套；（2）電腦：________________________臺(tái)；（3）打印機(jī)：________________________臺(tái)；（4）空調(diào)：________________________臺(tái)；（5）其他設(shè)施：________________________。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。2.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租賃期間，如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)按政府規(guī)定或市場行情調(diào)整租金。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場所及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及辦公場所的規(guī)章制度。3.4乙方應(yīng)保持辦公場所的整潔，不得在辦公場所內(nèi)堆放雜物。3.5乙方應(yīng)愛護(hù)辦公場所及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.6乙方不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證辦公場所及設(shè)施符合租賃要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護(hù)和管理。4.3甲方應(yīng)保障辦公場所及設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在辦公場所內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。5.3乙方擅自改動(dòng)或破壞辦公場所及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及辦公場所的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。6.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。6.3甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施升級(jí)供應(yīng)商等。二、第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（2）因辦公場所設(shè)施升級(jí)或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲乙雙方無法就某項(xiàng)事宜達(dá)成一致，需要第三方作為調(diào)解人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成辦公場所及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及辦公場所的規(guī)章制度；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需進(jìn)入辦公場所，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意；（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需對(duì)辦公場所及設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；（4）第三方提供專業(yè)服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。七、第三方介入費(fèi)用（1）如第三方介入系甲乙雙方協(xié)商一致，則費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）如第三方介入系因甲乙雙方無法達(dá)成一致，則費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（3）如第三方介入系因不可抗力原因，則費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。八、第三方介入爭議解決.8第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議相沖突，以甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1辦公場所租賃合同要求：詳細(xì)描述辦公場所的地理位置、面積、設(shè)施清單等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。.2設(shè)施清單及圖片要求：列出所有租賃設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息，并附上相應(yīng)圖片。說明：本附件用于明確租賃設(shè)施的具體情況，作為合同附件。.3租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范租金支付流程，確保雙方權(quán)益。.4保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：本附件作為保證金繳納的證明文件。.5甲方管理規(guī)則要求：列出甲方對(duì)辦公場所的管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、使用規(guī)范等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用辦公場所時(shí)的行為。.6乙方使用手冊(cè)要求：提供辦公場所及設(shè)施的使用說明和操作指南。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用辦公場所及設(shè)施。.7設(shè)施升級(jí)計(jì)劃要求：詳細(xì)描述設(shè)施升級(jí)的內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：本附件用于明確設(shè)施升級(jí)的具體安排。.8第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)關(guān)系。.9爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決相關(guān)的協(xié)議，包括仲裁或訴訟的選擇等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式。.10其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定.11.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。.11.2乙方擅自改動(dòng)或破壞辦公場所及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。.11.3甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11.4第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11.5任何一方違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及辦公場所的規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：.11.1示例