二零二五年度出租房屋合同范本：附房屋租賃市場未來趨勢分析

二零二五年度出租房屋合同范本：附房屋租賃市場未來趨勢分析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條房屋基本情況第二條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)租賃，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。第三條租金及支付方式1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。2.租金支付方式：_______。3.租賃房屋的押金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃期間不得隨意變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法證明文件。3.甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。4.甲方在租賃期間不得無故收回租賃房屋，如需收回，應(yīng)提前_______日通知乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得隨意損壞房屋設(shè)施。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。2.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______見證人：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第十一條第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高租賃房屋的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。第十三條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第十四條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方介入服務(wù)期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的終止1.第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入服務(wù)。2.第三方介入服務(wù)提前終止的，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十六條第三方介入的費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用；（3）第三方介入期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。第十七條第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的合同效力1.第三方介入?yún)f(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議或合同與本合同的內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十九條第三方介入的變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議或合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入?yún)f(xié)議或合同的變更或解除，不影響本合同的效力。第二十條第三方介入的爭議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議或合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入?yún)f(xié)議或合同的爭議解決方式，與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋租賃登記備案。4.租賃房屋平面圖：展示租賃房屋的布局和面積分布。5.租賃房屋鑰匙清單：列明租賃房屋的鑰匙數(shù)量和類型，確保鑰匙安全。6.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。7.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：2.附件應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。故意隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)