二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議

二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前_______天向甲方提出終止租賃的書(shū)面通知，甲方應(yīng)予以配合。二、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）于租賃期限開(kāi)始前支付。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），支付時(shí)間為每月_______日前。三、場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行_______（具體用途），但不得改變場(chǎng)地用途。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。（1）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（2）擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；（3）擅自占用、損壞場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施；（4）擅自進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響他人正常使用；（5）其他違反甲方規(guī)定的行為。四、場(chǎng)地管理1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，確保場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔、維護(hù)。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備或違反甲方規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。三、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利（1）協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃管理工作；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用和經(jīng)營(yíng)；（3）對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查和維護(hù)；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。（1）查閱、復(fù)制合同及相關(guān)文件；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告、建議或要求整改；（4）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出解除合同的建議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其注冊(cè)資本或約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，按照補(bǔ)充協(xié)議約定解決。六、第三方變更和退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更或解除，不得影響本合同其他條款的效力。八、其他約定1.本合同補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃管理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議為雙方簽訂的正式合同，應(yīng)包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同正本，具有法律效力。2.《場(chǎng)地使用說(shuō)明》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地設(shè)施，確保安全。3.《場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出租賃期限、租金金額、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用，便于雙方核對(duì)。4.《場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，便于雙方管理。5.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為和責(zé)任，便于雙方處理糾紛。7.《場(chǎng)地使用記錄》詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用過(guò)程中的重要事件、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤場(chǎng)地使用情況，便于雙方評(píng)估和改進(jìn)。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備。甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具