二零二五年度學(xué)校土地承包協(xié)議-教育科研基地合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學(xué)校土地承包協(xié)議——教育科研基地合作本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：___________乙方（土地使用方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的土地___________（土地面積、四至范圍等）承包給乙方進(jìn)行教育科研基地合作使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及期限1.甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的土地___________（土地面積、四至范圍等）承包給乙方進(jìn)行教育科研基地合作使用。2.承包期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。二、土地承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每年___________元人民幣。（2）乙方應(yīng)在每年的___________月___________日前將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用支付給甲方。2.支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、土地使用條件及要求1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在土地上進(jìn)行教育科研基地建設(shè)，不得改變土地用途。3.乙方在使用土地期間，應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。4.乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得影響周邊環(huán)境。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃、建設(shè)教育科研基地，不得擅自改變規(guī)劃。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的土地承包費(fèi)用。（2）對(duì)乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，將土地承包給乙方。（2）保障乙方在土地上的合法權(quán)益。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，使用土地進(jìn)行教育科研基地建設(shè)。（2）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付土地承包費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定將土地承包給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在承包期限內(nèi)，擅自收回土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定進(jìn)行土地建設(shè)，造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等，其參與本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)，需經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方介入的條件1.第三方的介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。三、第三方介入的方式1.第三方可以以中介方的身份，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。2.第三方可以以技術(shù)服務(wù)提供方的身份，為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.第三方可以以監(jiān)管機(jī)構(gòu)或咨詢顧問(wèn)的身份，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督或提供專業(yè)咨詢。四、第三方的責(zé)任1.第三方在介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位。3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督或提供專業(yè)咨詢。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額為___________元人民幣。3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利。七、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換第三方不影響本合同的效力。3.更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。九、保密條款1.第三方在介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包使用協(xié)議書要求：詳細(xì)描述土地的四至范圍、面積、用途等，并附有土地使用現(xiàn)狀的照片或圖紙。說(shuō)明：本附件作為土地承包使用協(xié)議書的補(bǔ)充，用于明確土地的具體情況。2.附件二：教育科研基地建設(shè)規(guī)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明教育科研基地的建設(shè)規(guī)模、功能分區(qū)、建設(shè)進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件作為建設(shè)規(guī)劃的補(bǔ)充，用于指導(dǎo)教育科研基地的建設(shè)工作。3.附件三：土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付土地承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為支付憑證的補(bǔ)充，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方的介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約行為記錄及處理結(jié)果要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為違約行為記錄的補(bǔ)充，用于跟蹤和處理違約行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商紀(jì)要、法院判決書等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決文件的補(bǔ)充，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可等。說(shuō)明：本附件作為其他相關(guān)文件的補(bǔ)充，用于證明合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。（2）乙方未按約定進(jìn)行土地建設(shè)，造成土地資源浪費(fèi)。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失。（4）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（5）第三方未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元人民幣。（2）乙方未按約定進(jìn)行土地建設(shè)，造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失___________元人民幣。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失___________元人民幣。（4）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失___________元人民幣。（5）第三方未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失___________元人民幣