二零二五版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向租賃甲方的IDC，用于其業(yè)務(wù)運營。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）及其相關(guān)設(shè)施，具體包括但不限于機房、服務(wù)器托管空間、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為____元人民幣，租金總額為____元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保IDC及相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護等；3.甲方應(yīng)保障乙方租賃期間的正常運營，不得無故中斷乙方業(yè)務(wù)；4.甲方應(yīng)負責(zé)IDC及相關(guān)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；5.甲方有權(quán)對乙方使用IDC的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付方式正確；2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營；3.乙方應(yīng)合理使用IDC及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途；4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用IDC而產(chǎn)生的所有稅費；5.乙方應(yīng)愛護IDC及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除；6.乙方應(yīng)配合甲方對IDC及相關(guān)設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元人民幣。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同的簽訂，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供專業(yè)的IDC技術(shù)支持和服務(wù)。3.設(shè)備供應(yīng)商：向甲方或乙方提供租賃所需的設(shè)備。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：為甲方或乙方提供IDC設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于促成甲乙雙方簽訂合同，并收取中介服務(wù)費。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的總額。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的總額。3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備價格的總額。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方對因維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的總額。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方不參與甲乙雙方的租賃合同履行，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂。中介方對租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，對因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)確保提供的設(shè)備符合合同約定，對因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，對因維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)備費用。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。六、第三方介入的程序1.中介方：中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，協(xié)助雙方達成一致意見。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，明確設(shè)備內(nèi)容和費用。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，明確維修保養(yǎng)內(nèi)容和費用。七、第三方介入的合同1.中介方：中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)與甲乙雙方簽訂設(shè)備供應(yīng)合同，明確設(shè)備內(nèi)容和費用。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)內(nèi)容和費用。八、第三方介入的終止1.中介方：中介方在甲乙雙方簽訂合同后，如未促成合同履行，有權(quán)終止中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費。2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如甲方或乙方提出終止服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)終止技術(shù)服務(wù)，并收取已提供技術(shù)服務(wù)費用的部分。3.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商在交付設(shè)備后，如甲方或乙方提出終止供應(yīng)，設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)終止供應(yīng)，并收取已交付設(shè)備費用的部分。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，如甲方或乙方提出終止服務(wù)，維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)終止服務(wù)，并收取已提供維修保養(yǎng)服務(wù)費用的部分。九、本附加條款與主合同具有同等法律效力，如與主合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃IDC的詳細平面圖，包括機房位置、設(shè)備布局、消防設(shè)施等。說明：本平面圖作為租賃合同的附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細列出租賃期間乙方使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：如甲方提供技術(shù)服務(wù)，需簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議要求：如乙方需租賃設(shè)備，需簽訂設(shè)備供應(yīng)協(xié)議，明確設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確設(shè)備供應(yīng)的具體細節(jié)。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：如乙方需維修保養(yǎng)服務(wù)，需簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議要求：明確租賃期間的網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任，包括數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于確保租賃期間的網(wǎng)絡(luò)安全。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確甲乙雙方在租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于保護甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確租賃期間可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則乙方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃設(shè)施。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則甲方應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃設(shè)施的用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，損失金額以實際損失為準(zhǔn)。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，損失金額以實際損失為準(zhǔn)。示例：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。5.違約行為：甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的____%。示例：若維修保養(yǎng)服務(wù)費用為1000元，逾期一