二零二五年度商鋪租賃與大數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃與大數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有位于_______（商鋪地址）的商鋪，并愿意出租給乙方使用；2.乙方有意向租賃該商鋪，并同意支付租金及相關(guān)費用；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積共計_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。續(xù)租期限為_______年，租金及付款方式等條款按照本合同約定執(zhí)行。第三條租金及付款方式3.1本合同的租金為人民幣_______元/月，共計_______個月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃物使用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修與保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，第二部分為附件如下：附件一：租賃物清單1.商鋪地址：_______2.面積：_______平方米3.結(jié)構(gòu)：_______4.設(shè)施設(shè)備：_______5.其他：_______附件二：租賃物使用規(guī)則1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修與保養(yǎng)。4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.其他：_______本合同共三部分組成，第三部分為補充協(xié)議如下：補充協(xié)議：1.本補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何個人或單位。（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的個人或單位。（2）咨詢方：為甲方和乙方提供租賃相關(guān)咨詢、評估、市場分析等服務(wù)的個人或單位。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方和乙方提供租賃物維修、保養(yǎng)、大數(shù)據(jù)分析等服務(wù)的個人或單位。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，超過部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。2.3第三方的責(zé)任限額在本合同履行期間有效，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來。4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方變更5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方變更后，原合同條款對本合同仍有約束力。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方責(zé)任免除8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.3第三方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。9.第三方爭議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決過程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。10.第三方終止10.1如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后，方可終止本合同。10.3第三方終止本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.第三方責(zé)任追溯11.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方有權(quán)追溯其責(zé)任。11.2第三方責(zé)任追溯期間，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方責(zé)任追溯期限為自本合同簽訂之日起_______年。12.第三方責(zé)任免除12.1如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得故意或過失造成第三方損失。12.3甲方和乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。確保清單中的信息與實際租賃物一致。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。說明：本清單作為租賃物的重要依據(jù)，用于界定租賃物的范圍和狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：列明租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于安全使用、維護(hù)保養(yǎng)、禁止行為等。規(guī)則應(yīng)明確乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)則應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意。說明：本規(guī)則旨在保障租賃物的合理使用和延長其使用壽命。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：列明租金支付的日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。每次支付租金后，乙方應(yīng)保存相關(guān)支付憑證。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對和審計。4.附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。維修記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：本記錄用于追蹤租賃物的維修狀況，確保租賃物的正常使用。5.附件五：租賃物損壞賠償清單詳細(xì)要求：列明租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度、賠償金額等。賠償清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。說明：本清單用于界定乙方因損壞租賃物應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.附件六：大數(shù)據(jù)分析報告詳細(xì)要求：由乙方提供，根據(jù)甲方需求進(jìn)行的大數(shù)據(jù)分析報告，包括數(shù)據(jù)分析方法、結(jié)果、建議等。報告應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)支持。說明：本報告作為乙方提供大數(shù)據(jù)分析服務(wù)的重要成果，用于指導(dǎo)甲方的經(jīng)營決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；故意隱瞞租賃物狀況，導(dǎo)致乙方損失；未按約定支付租金；未按約定履行維修義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；未按約定使用租賃物，造成損壞；違反租賃物使用規(guī)則，造成損失；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；甲方故意隱瞞租賃物狀況，每造成乙方損失_______元，應(yīng)向乙方支付_______倍的賠償金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，每造成甲方損失_______元，應(yīng)向甲方