2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（租賃方）：_______丁方（評估機構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度存量房買賣及租賃信用評估事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、評估范圍2.乙方擬購買標的房產(chǎn)。3.丙方擬租賃標的房產(chǎn)。二、評估內(nèi)容1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、建筑年代、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。2.標的房產(chǎn)的市場價值、租賃價值及租賃期限。3.甲方、乙方、丙方的信用狀況、還款能力、租賃意愿等。三、評估方法1.評估機構(gòu)將采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法對標的房產(chǎn)進行評估。2.評估機構(gòu)將根據(jù)甲方、乙方、丙方的信用狀況、還款能力、租賃意愿等因素，對評估結(jié)果進行綜合分析。四、評估費用1.評估費用總額為_______元。2.評估費用由_______方承擔。3.評估費用支付方式：_______。五、評估期限1.評估機構(gòu)應(yīng)在收到甲方、乙方、丙方提供的資料后_______個工作日內(nèi)完成評估。2.評估結(jié)果的有效期為_______個月。六、保密條款1.甲方、乙方、丙方、評估機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.評估機構(gòu)在評估過程中獲取的甲方、乙方、丙方的個人信息，應(yīng)予以嚴格保密。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方、乙方、丙方未按約定提供資料或提供虛假資料，導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)有權(quán)拒絕支付評估費用。3.評估機構(gòu)未按約定完成評估，應(yīng)退還甲方、乙方、丙方已支付的評估費用。八、爭議解決1.甲方、乙方、丙方、評估機構(gòu)之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方、丙方、評估機構(gòu)各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方、評估機構(gòu)另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（租賃方）：____________________丁方（評估機構(gòu)）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方、丙方、丁方以外的，為達成本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。房地產(chǎn)中介機構(gòu)；金融服務(wù)機構(gòu)；法律服務(wù)機構(gòu)；評估機構(gòu)；其他為履行本合同所需的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。二、第三方責任1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合合同約定；對其提供的信息的真實性、準確性負責；對其行為造成的任何損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方、丙方、丁方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。四、第三方介入的具體條款1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方、丙方、丁方的一致同意。2.第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方、丙方、丁方共同確定第三方；第三方提交服務(wù)方案及收費標準；甲乙雙方、丙方、丁方對第三方服務(wù)方案及收費標準進行審核；經(jīng)審核通過后，甲乙雙方、丙方、丁方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方開始提供服務(wù)。五、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方、丙方、丁方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三方在提供服務(wù)過程中因疏忽、過失等造成的損失；第三方提供的信息不準確導致的損失；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致的損失。3.責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方、丙方、丁方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方、丙方、丁方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔法律責任，甲乙雙方、丙方、丁方不因第三方的行為而承擔責任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方、丙方、丁方進行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式通知相關(guān)方。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如需使用甲乙雙方、丙方、丁方的資源，應(yīng)事先取得相關(guān)方的同意。七、第三方退出機制1.如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方、丙方、丁方有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方、丙方、丁方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。3.第三方退出后，其責任限額內(nèi)的責任由其自行承擔。八、本合同其他條款的適用1.本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方。2.第三方介入后，本合同中未明確約定的條款，甲乙雙方、丙方、丁方應(yīng)另行協(xié)商確定。九、爭議解決1.第三方與其他各方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件。說明：用于證明標的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：標的房產(chǎn)測量報告要求：提供房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況的測量報告。說明：用于評估標的房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)情況。3.附件三：標的房產(chǎn)市場價值評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)市場價值評估報告。說明：用于確定標的房產(chǎn)的市場價值。4.附件四：甲方信用評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的甲方信用評估報告。說明：用于評估甲方的信用狀況。5.附件五：乙方信用評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的乙方信用評估報告。說明：用于評估乙方的信用狀況。6.附件六：丙方信用評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的丙方信用評估報告。說明：用于評估丙方的信用狀況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃合同、貸款合同等。說明：用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；乙方未按時提供信用評估報告；丙方未按時提供信用評估報告；第三方未按時完成評估任務(wù)；第三方提供的信息不準確；任何一方未按約定支付費用；任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行；損失的賠償金額應(yīng)足以彌補守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按時提供標的房產(chǎn)