承包流轉(zhuǎn)合同范本

承包流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的______（土地/房產(chǎn)/設(shè)備等）資源，具備一定的流轉(zhuǎn)價值；乙方具備豐富的承包經(jīng)驗及良好的商業(yè)信譽，有意向承包甲方所述資源。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包流轉(zhuǎn)合同。

一、合作背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃將部分資源進行流轉(zhuǎn)，以提高資產(chǎn)利用效率。

2.乙方在______行業(yè)具有豐富的承包經(jīng)驗，具備較強的運營能力，有意向承包甲方所述資源。

二、合作前提條件

1.甲方保證所提供的資源符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方承諾按照合同約定支付承包費用，并按照約定用途合理使用甲方提供的資源。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。

本合同旨在明確雙方在承包流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實信用地履行合同義務(wù)，共同推動項目順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的______（土地/房產(chǎn)/設(shè)備等）資源流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營，以提高資源利用效率，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將______（土地/房產(chǎn)/設(shè)備等）資源按照本合同約定條件發(fā)包給乙方。

2.乙方在承包期間，按照約定的用途和方式合理使用甲方提供的資源，確保資源保值增值。

3.雙方共同努力，確保承包流轉(zhuǎn)項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.承包資源：指甲方在本合同項下提供的______（土地/房產(chǎn)/設(shè)備等）資源。

2.承包經(jīng)營：指乙方按照本合同約定，對承包資源進行運營、管理、維護等活動。

3.承包費用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的承包資源使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取承包費用。

（2）監(jiān)督乙方合理使用承包資源，確保資源不受損害。

（3）在承包期滿后，乙方按照約定歸還承包資源。

2.義務(wù)：

（1）提供權(quán)屬清晰、無法律糾紛的承包資源。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包項目順利進行。

（3）在承包期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用承包資源，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）在承包期間，享有承包資源的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)。

（3）在承包期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付承包費用。

（2）合理使用承包資源，確保資源不受損害。

（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包項目合法合規(guī)。

（4）在承包期間，嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方合法權(quán)益。

（5）承包期滿后，按照約定將承包資源完好無損地歸還甲方。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推動承包流轉(zhuǎn)項目的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用以下第____種方式支付承包費用：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他支付方式（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付承包費用：

（1）一次性支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

（2）分期支付：每____個月支付一次，共計____期，首期支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付首期承包費用；

（2）合同履行期間，乙方按照約定時間支付承包費用；

（3）合同到期前____個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約事宜。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供權(quán)屬清晰、無法律糾紛的承包資源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

2.甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致承包項目無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付承包費用的____%。

2.乙方未合理使用承包資源，導(dǎo)致資源受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用及違約責任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

4.乙方未按約定時間歸還承包資源，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費，并要求乙方承擔違約責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。同時，違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____（具體仲裁機構(gòu)）進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過以下方式發(fā)送：

（1）專人遞送；

（2）掛號郵寄；

（3）快遞服務(wù)；

（4）傳真或電子郵件（雙方確認的電子郵箱地址）。

通知在發(fā)送之日起視為已送達對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達成一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，致使合同無法實現(xiàn)目的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）承