房屋租賃傭金合同范本

房屋租賃傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限公司，成立于20XX年，總部位于我國(guó)某市。公司的主要業(yè)務(wù)包括房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢服務(wù)等。甲方的經(jīng)營(yíng)理念是以客戶為中心，誠信為本，力求為客戶創(chuàng)造最大的利益。公司的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司，成立于20XX年，總部位于我國(guó)某市。公司的主要業(yè)務(wù)包括房屋租賃、買賣、評(píng)估、咨詢服務(wù)等。乙方的經(jīng)營(yíng)理念是以客戶為中心，誠信為本，力求為客戶創(chuàng)造最大的利益。公司的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方為其提供房屋租賃傭金服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方愿意將位于某市某街道某房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并支付相應(yīng)的傭金給甲方。甲乙雙方約定，乙方在租賃期間應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、房屋租賃傭金的計(jì)算及支付、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方簽訂本合同，并按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非依法不得變更、解除或終止本合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：20XX年X月X日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：20XX年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括甲方將位于某市某街道某房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方租賃該房屋，并支付相應(yīng)的傭金給甲方。

第二條定義

1.甲方：指合同中指定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中指定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.房屋：指甲方出租的位于某市某街道的特定房屋。

4.租賃期：指乙方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

5.傭金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出租權(quán)及提供給乙方的房屋及配套設(shè)施符合合同約定。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并確保房屋的安全、合法使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)，按照合同約定將房屋及配套設(shè)施完好地交付給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的房屋，并享受合同約定的權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付傭金給甲方，并保證支付的傭金合法、有效。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定履行租賃期間的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期屆滿時(shí)，將房屋及配套設(shè)施完好地歸還給甲方。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于配合甲方進(jìn)行房屋檢查、提供相關(guān)信息等。

本合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于上述條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)額外的義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋租賃傭金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將傭金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須提供轉(zhuǎn)賬憑證以證明支付行為。

4.甲方在收到傭金后，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。

5.如有租金、押金等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.租賃期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)搬入房屋，并在合同終止后【】日內(nèi)搬離房屋。

4.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

3.乙方未按約定支付傭金或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【】%。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金，違約金為遲延履行金額的【】%。

5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方未合理使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

7.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

8.一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

9.本合同約定的違約金和賠償金，如有沖突，按照對(duì)乙方有利的原則執(zhí)行。

10.雙方應(yīng)積極履行合同，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等）以及社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的直接損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院作出停止履行的裁定。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終手段。如果協(xié)商和訴訟無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院有相反的裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重仲裁結(jié)果或法院判決，不得以任何理由拒絕履行。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于返還房屋、支付剩余傭金等。

5.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的房屋相關(guān)資料、租賃合同、傭金計(jì)算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同