華潤精裝合同范本

華潤精裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：華潤置地有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理經(jīng)驗；乙方為一家專業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工一體化的企業(yè)，具備優(yōu)秀的裝飾設(shè)計及施工能力。為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方開發(fā)的華潤精裝房項目達(dá)成以下合作協(xié)議。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行華潤精裝房項目的室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工及采購等相關(guān)工作。

2.乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合華潤精裝房項目定位的設(shè)計方案、施工方案以及采購方案，確保項目順利進(jìn)行。

三、合作范圍

本次合作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.室內(nèi)裝飾設(shè)計：包括空間規(guī)劃、設(shè)計方案、施工圖等。

2.施工：包括土建、水電安裝、裝飾裝修等。

3.采購：包括裝飾材料、家具、家電等。

四、合作期限

自雙方簽訂合同之日起，至華潤精裝房項目全部工程竣工驗收合格之日止。

五、合同總價款

雙方根據(jù)實際工程量及市場行情，按照公平、合理、透明的原則，協(xié)商確定合同總價款。

六、支付方式

甲方按照合同約定的進(jìn)度支付乙方相應(yīng)款項，具體支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的一定比例作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程量后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：項目全部工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的結(jié)算款。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，提供必要的施工條件等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計方案、施工方案等，確保項目質(zhì)量；乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付款項的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

2.乙方未按照約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

九、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

十、爭議解決

雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖、采購清單等。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

十三、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行華潤精裝房項目的室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工及采購等相關(guān)工作，以實現(xiàn)甲方對精裝房項目的高品質(zhì)要求。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝飾設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的項目定位和要求，完成空間規(guī)劃、設(shè)計方案、施工圖等。

2.施工：乙方負(fù)責(zé)項目土建、水電安裝、裝飾裝修等施工工作。

3.采購：乙方根據(jù)設(shè)計方案，負(fù)責(zé)裝飾材料、家具、家電等物品的采購。

第二條定義

1.華潤精裝房項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的精裝修住宅項目。

2.室內(nèi)裝飾設(shè)計：包括空間規(guī)劃、設(shè)計方案、施工圖等設(shè)計工作。

3.施工：包括土建、水電安裝、裝飾裝修等施工過程。

4.采購：包括為完成裝飾工程所需的裝飾材料、家具、家電等物品的購買。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程，并對工程進(jìn)行驗收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利進(jìn)行施工。

（3）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以便順利完成工程。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計方案、施工方案，確保項目質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的裝飾材料、家具、家電等物品，并確保質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價款：甲乙雙方根據(jù)實際工程量及市場行情，協(xié)商確定合同總價款。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a.預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的一定比例作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。

c.結(jié)算款：項目全部工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的結(jié)算款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至華潤精裝房項目全部工程竣工驗收合格之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.設(shè)計方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計方案。

b.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間表完成施工任務(wù)。

c.竣工驗收：乙方應(yīng)在工程完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

b.甲方未按約定提供施工條件的，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為合同總價款的千分之五。

b.乙方提供的裝飾材料、家具、家電等物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方損失。

c.乙方未按時完成工程，導(dǎo)致延期交付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額為合同總價款的千分之三。

d.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究違約方的責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

a.延遲履行：如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

b.部分或全部免責(zé)：如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

c.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)提出解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，如實提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的。

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成已開始但未完成的工程，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖、采購清單等，附件為本