城市擴建居民搬遷補償協(xié)議書

城市擴建居民搬遷補償協(xié)議書甲方（城市擴建指揮部）：____乙方（被搬遷居民）：____根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障城市擴建項目的順利進行，維護被搬遷居民合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋搬遷補償事宜達成以下協(xié)議：一、基本情況1.1甲方為我國某城市擴建項目指揮部，負責本項目房屋拆遷及補償工作。1.2乙方為某城市擴建范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人，房屋位于____，建筑面積為____平方米。1.3乙方房屋性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。二、搬遷補償2.1補償方式甲方采取以下方式對乙方進行補償：（1）貨幣補償：按照乙方房屋市場評估價值進行補償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋相當面積、戶型、位置的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.2補償金額（1）貨幣補償金額：根據(jù)乙方房屋市場評估價值，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方房屋貨幣補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值：甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值與乙方原房屋價值相當。2.3搬遷補助甲方一次性支付乙方搬遷補助人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4臨時安置費甲方一次性支付乙方臨時安置費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.5獎勵政策乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂搬遷補償協(xié)議并完成搬遷的，甲方一次性支付乙方獎勵人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、搬遷安置3.1乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)當在乙方完成搬遷之日起____日內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.3乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成搬遷的，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)強制搬遷，并有權(quán)追究乙方法律責任。四、違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定支付搬遷補償款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為搬遷補償款項的____%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方法律責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（城市擴建指揮部）：負責人（簽字）：____聯(lián)系電話：____地址：____郵編：____乙方（被搬遷居民）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____郵編：____簽訂日期：____一、甲方責任1.1甲方負責對乙方房屋進行市場評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定貨幣補償金額。1.2甲方負責提供與乙方原房屋相當面積、戶型、位置的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。1.3甲方負責支付乙方搬遷補助、臨時安置費及獎勵政策等相關(guān)費用。1.4甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、乙方責任2.1乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)完成搬遷。2.2乙方應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)配合甲方辦理房屋拆遷、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)當妥善保管搬遷補償款項及相關(guān)證明材料。三、搬遷補償程序3.1甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向乙方支付貨幣補償金額。3.2乙方在收到貨幣補償金額后____日內(nèi)完成搬遷。3.3甲方在乙方完成搬遷之日起____日內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.4乙方在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、搬遷安置4.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方提交搬遷安置申請。4.2甲方在收到乙方搬遷安置申請后____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付。4.3乙方在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付搬遷補償款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為搬遷補償款項的____%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（城市擴建指揮部