2025年市中心商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年市中心商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____路____號商鋪乙方（受讓方）：____市____區(qū)____路____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于____市____區(qū)____路____號的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪坐落：____市____區(qū)____路____號；1.2商鋪面積：____平方米；1.3商鋪現(xiàn)狀：____；1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：____；1.5商鋪用途：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元整（￥____）的價格購買甲方商鋪；2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶；2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；2.4甲方應(yīng)保證在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。三、商鋪交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方；3.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與甲方提供的商鋪信息不符或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款；3.3商鋪交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；4.2甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.3乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%）×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____路____號商