2025年合伙開設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)議書樣本

2025年合伙開設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)議書樣本甲方（出資人）：____乙方（合伙人）：____鑒于甲方愿意出資，乙方愿意以其專業(yè)技能和管理經(jīng)驗(yàn)參與合作，共同設(shè)立一家房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、合作宗旨雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同出資設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)，旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)。二、企業(yè)名稱企業(yè)名稱為：____房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）。三、出資比例及方式1.甲方出資人民幣_(tái)___萬元，占公司注冊(cè)資本的____%。2.乙方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)___萬元，占公司注冊(cè)資本的____%。3.甲方和乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)，并在公司設(shè)立后一個(gè)月內(nèi)將出資款匯入公司指定的銀行賬戶。四、股權(quán)結(jié)構(gòu)1.甲方和乙方共同擁有公司股權(quán)，甲方持有____%的股權(quán)，乙方持有____%的股權(quán)。2.甲方和乙方同意，在公司運(yùn)營(yíng)過程中，如需增加注冊(cè)資本，雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行增資。五、公司治理1.公司設(shè)立董事會(huì)，由____名董事組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。2.董事會(huì)設(shè)立董事長(zhǎng)一名，由甲方委派。董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集和主持董事會(huì)會(huì)議，并行使董事會(huì)賦予的其他職權(quán)。3.公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，由____名監(jiān)事組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。六、利潤(rùn)分配1.公司稅后利潤(rùn)按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。2.公司每年進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，具體分配方案由董事會(huì)提出，報(bào)經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方和乙方按照出資比例承擔(dān)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.如公司發(fā)生虧損，甲方和乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。八、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。九、退出機(jī)制1.甲方和乙方在合作期間，如因特殊原因需退出合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.退出方應(yīng)按照公司當(dāng)時(shí)的凈資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算其股權(quán)價(jià)值，并按照雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.退出方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不再享有公司股權(quán)和分紅權(quán)益，同時(shí)也不再承擔(dān)公司債務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向公司所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效