商務(wù)樓宇長期租賃協(xié)議

商務(wù)樓宇長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商務(wù)樓宇的合法所有者，擁有該商務(wù)樓宇的出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的商務(wù)樓宇。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)樓宇的租賃事宜達成以下協(xié)議：一、商務(wù)樓宇基本情況1.1商務(wù)樓宇名稱：____1.2商務(wù)樓宇地址：____1.3商務(wù)樓宇建筑總面積：____平方米1.4商務(wù)樓宇結(jié)構(gòu)：____1.5商務(wù)樓宇用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、商務(wù)樓宇使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商務(wù)樓宇的用途合理使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方對租賃的商務(wù)樓宇進行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。____個工作日內(nèi)進行維修。5.4乙方應(yīng)承擔租賃期間商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)費用。六、違約責任6.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商務(wù)樓宇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自對商務(wù)樓宇進行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為乙方擅自改動部分價值的____%。七、不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、商務(wù)樓宇基本情況1.1商務(wù)樓宇名稱：____1.2商務(wù)樓宇地址：____1.3商務(wù)樓宇建筑總面積：____平方米1.4商務(wù)樓宇結(jié)構(gòu)：____1.5商務(wù)樓宇用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、商務(wù)樓宇使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商務(wù)樓宇的用途合理使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方對租賃的商務(wù)樓宇進行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。____個工作日內(nèi)進行維修。5.4乙方應(yīng)承擔租賃期間商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)費用。六、違約責任6.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商務(wù)樓宇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自對商務(wù)樓宇進行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為乙方擅自改動部分價值的____%。七、不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。