2025年不動產(chǎn)出租代理協(xié)議

2025年不動產(chǎn)出租代理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（代理方）：____鑒于甲方為不動產(chǎn)的合法所有者，愿意委托乙方代理出租其擁有的不動產(chǎn)；乙方具備合法的不動產(chǎn)出租代理資質，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、代理事項1.1甲方委托乙方代理出租的不動產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。1.2乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理甲方出租上述不動產(chǎn)。二、代理權限2.1乙方有權在代理期限內(nèi)，以甲方名義與承租方簽訂《房屋租賃合同》，并負責收集、整理、保管相關合同及資料。2.2乙方有權在代理期限內(nèi)，代表甲方與承租方就租賃事宜進行協(xié)商、談判，并達成一致意見。2.3乙方有權在代理期限內(nèi)，按照甲方的委托，收取租金及其他與租賃有關的費用。2.4乙方無權變更甲方的不動產(chǎn)用途，不得擅自進行裝修、改動房屋結構。三、租金及費用3.1甲方同意將租金定價為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方按照甲方的要求，向承租方收取租金，并及時將收取的租金支付給甲方。3.3乙方在代理期限內(nèi)，發(fā)生的與出租業(yè)務有關的合理費用，可向甲方報銷。具體費用包括：____、____、____等。四、代理費用4.1乙方代理出租甲方的不動產(chǎn)，甲方應支付乙方代理費，代理費為租金的____%。4.2代理費按月結算，乙方應在每月____日前，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付代理費。五、雙方權利與義務5.1甲方應保證其委托乙方代理出租的不動產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應及時向乙方提供出租所需的各類資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證明等。5.3乙方應按照甲方的要求，積極開展出租業(yè)務，努力提高出租率，確保甲方利益最大化。5.4乙方應妥善保管與出租業(yè)務相關的各類資料，確保資料安全、完整。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更租金價格、出租期限等事項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__