2025年二手房改造裝飾工程施工合同

2025年二手房改造裝飾工程施工合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“施工方”）：____一、工程概況1.1工程名稱：____二手房改造裝飾工程1.2工程地點：____1.3工程面積：____平方米1.4工程內容：本工程包括拆除、水電改造、墻面處理、地面鋪裝、門窗更換、家具安裝等。1.5工程預算：人民幣____元（大寫：____元整）1.6工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程款的支付2.1業(yè)主應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方工程預付款，金額為合同總價的____%。2.2乙方完成合同約定的工程量后，業(yè)主應在驗收合格后____個工作日內支付乙方進度款，金額為合同總價的____%。2.3乙方完成全部工程并經業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應在驗收合格后____個工作日內支付乙方尾款，金額為合同總價的____%。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主憑發(fā)票進行支付。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照國家有關工程質量和安全生產的規(guī)定進行施工，確保工程質量符合國家和行業(yè)標準。3.2乙方應在施工過程中定期向業(yè)主報告工程進度、質量情況，并接受業(yè)主的監(jiān)督。3.3工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。階段驗收包括水電改造、墻面處理、地面鋪裝等關鍵節(jié)點驗收；竣工驗收在工程全部完成后進行。3.4業(yè)主應在驗收合格后____個工作日內支付相應階段的工程款。3.5乙方對工程保修期為____年，保修期內因施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔。四、工期及違約責任4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。4.2業(yè)主如因特殊原因需要調整工期，應提前____天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進行調整。4.3乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計不合理、施工條件不具備等問題，應及時與業(yè)主溝通，共同解決。4.4如乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定，業(yè)主有權要求乙方在一定期限內整改，整改費用由乙方承擔。五、安全及環(huán)保5.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產和環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保。5.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、揚塵等對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。5.3乙方在施工過程中產生的建筑垃圾，應按照規(guī)定進行處理，不得隨意堆放、丟棄。六、合同變更及解除6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后進行變更。6.2在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。6.3業(yè)主在合同執(zhí)行過程中，如因特殊原因需解除合同，應提前____天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。七、爭議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋