邯鄲租房合同范本

邯鄲租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：邯鄲市某某房產(chǎn)中介有限公司

注冊地址：河北省邯鄲市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：13xxxxxxxxx

電子郵箱：xxxxxxxx@

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：邯鄲市某某科技有限公司

注冊地址：河北省邯鄲市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：13xxxxxxxxx

電子郵箱：xxxxxxxx@

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其位于邯鄲市某某街道某某號的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實意思表示，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方；乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方提供的房屋，并按照約定支付租金。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽訂，對于雙方都具有法律約束力，任何一方不得以其一己之利益而損害對方合法權(quán)益。雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思表示，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在邯鄲市某某街道某某號的辦公用房租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括甲方出租辦公用房給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房，并按照約定支付租金。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指邯鄲市某某房產(chǎn)中介有限公司，出租方。

2.乙方：指邯鄲市某某科技有限公司，承租方。

3.辦公用房：指位于邯鄲市某某街道某某號的房屋。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用辦公用房的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證辦公用房的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用辦公用房。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供辦公用房，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公用房，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用辦公用房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用辦公用房從事違法活動。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定將辦公用房及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，租賃面積為____平方米，租金總計為人民幣____元。

3.乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：邯鄲市某某房產(chǎn)中介有限公司

賬號：____________________

開戶行：____________________

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的辦公用房，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。

4.雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

2.甲方未按約定提供辦公用房，或乙方未按約定支付租金的，每違約一次，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。

3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行或者解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約責(zé)任條款適用于雙方在履行合同過程中的任何違約行為，包括但不限于未履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為邯鄲市仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在對方收到之日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自然終止。提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將辦公用房及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付合同終止日至實際交房日期之間的租金。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃房