商鋪轉(zhuǎn)讓交易合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號商鋪，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號商鋪，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的高度認可，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方一致同意，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的共同利益，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對商鋪轉(zhuǎn)讓交易的誠意和信任，以及對商業(yè)環(huán)境和市場前景的充分了解和評估。雙方一致認為，商鋪轉(zhuǎn)讓交易將有助于雙方實現(xiàn)商業(yè)目標和發(fā)展戰(zhàn)略，提升商鋪的價值和競爭力。

根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，并約定本合同的條款和條件，以保障雙方的權(quán)益和利益。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行和交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的價格、支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的責任和義務(wù)，確保交易的順利進行和雙方的利益最大化。

雙方一致同意，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益和發(fā)展目標，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行和交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達成一致，并明確雙方在本次轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括商鋪的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限以及雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的配合與義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“商鋪”：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的商鋪，商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見本合同附件。

2.“轉(zhuǎn)讓價格”：指甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價格，具體金額詳見本合同第三條。

3.“支付方式”：指乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式，具體方式詳見本合同第三條。

4.“履行期限”：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)的期限，具體期限詳見本合同第四條。

5.“不可抗力”：指本合同簽訂之后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行本合同的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的真實性，確保商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、法律糾紛等影響轉(zhuǎn)讓交易的情形。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供商鋪的權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。

3.甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況良好，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備、庫存等符合合同約定的條件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供乙方的主體資格證明、身份證明等文件。

3.乙方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營合法合規(guī)，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式接受甲方提供的商鋪。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行和交易的順利進行。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付視為乙方對本次轉(zhuǎn)讓交易的誠意表現(xiàn)，且預(yù)付款不計入違約金計算。

剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同約定的商鋪交付之日起【】個工作日內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分別在合同生效后的【】個工作日內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

如因特殊情況導(dǎo)致一方無法按時履行合同義務(wù)，該方應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并協(xié)商合理延長履行期限。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致商鋪轉(zhuǎn)讓交易無法順利進行，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.如甲方未按照約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

乙方的違約責任：

1.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.如乙方未按照約定接受商鋪，或未按照約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同約定的違約金支付方式為：【】

如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同條款的解釋發(fā)生爭議，以本合同正本為準。

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

甲方（買方/出租方/委托方）：【】

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：【】

第七條不可抗力

不可抗力是指本合同簽訂之后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行本合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電信網(wǎng)絡(luò)故障等；

3.其他不可抗力事件，如火災(zāi)、爆炸、罷工等。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在本合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)請求延長履行期限。

遭受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)或未提供證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向【】仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

仲裁費用由敗訴方承擔。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

如爭議涉及的事實不清或證據(jù)不足，仲裁委員會有權(quán)要求雙方提供補充證據(jù)。

雙方應(yīng)按照仲裁委員會的要求參加仲裁活動，并遵守仲裁程序。

本合同項下的爭議解決方式的選擇，不影響甲方根據(jù)本合同約定向乙方主張權(quán)利。

第九條其他條款

1.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通知方式可以是郵寄、電子郵件或直接交付。任何通知在對方簽署收據(jù)或?qū)嶋H收到之日起視為有效。

2.除非本合同另有規(guī)定，本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d)一方違約，對方有權(quán)解除本合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算未付款項、返