小區(qū)臨時(shí)停車合同范本

小區(qū)臨時(shí)停車合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)管理委員會(huì)

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××停車服務(wù)公司

乙方地址：×××商業(yè)大廈12樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為×××小區(qū)的物業(yè)管理方，擁有該小區(qū)的停車場(chǎng)地使用權(quán)，為滿足小區(qū)居民及訪客的停車需求，提高停車場(chǎng)的使用效率，甲方擬將停車場(chǎng)地部分時(shí)段對(duì)外承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。乙方作為專業(yè)的停車服務(wù)公司，具備豐富的停車管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，愿意承擔(dān)該項(xiàng)服務(wù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行合作。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將停車場(chǎng)地部分時(shí)段的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在×××小區(qū)停車場(chǎng)的臨時(shí)停車服務(wù)業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保停車場(chǎng)資源的合理利用和經(jīng)營(yíng)管理的高效性。合同范圍包括甲方提供給乙方的停車場(chǎng)地、乙方提供的停車服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等具體事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)管理委員會(huì)，擁有停車場(chǎng)使用權(quán)并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理。

2.乙方：指×××停車服務(wù)公司，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的臨時(shí)停車服務(wù)運(yùn)營(yíng)和管理。

3.停車場(chǎng)：指位于×××小區(qū)的停車區(qū)域，具體位置和規(guī)模見附件。

4.臨時(shí)停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的車輛停放服務(wù)，包括停車位的調(diào)度、車輛的安保等。

5.服務(wù)期間：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間段，如每日晚上7點(diǎn)至次日早上7點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供停車場(chǎng)：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常使用，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。

2.監(jiān)管權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

3.費(fèi)用收取：甲方有權(quán)按照約定向乙方收取停車場(chǎng)地使用費(fèi)。

4.合同變更：甲方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供臨時(shí)停車服務(wù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全、有序停放。

2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.人員管理：乙方應(yīng)配備合格的服務(wù)人員，并進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉服務(wù)流程和規(guī)范。

4.安全保障：乙方應(yīng)采取措施保障停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全，對(duì)于發(fā)生的任何安全事故應(yīng)立即報(bào)告甲方并協(xié)助處理。

5.合同解除：乙方如未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。

本合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如有沖突，以后者為準(zhǔn)。雙方在合同執(zhí)行中應(yīng)相互配合，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向停車場(chǎng)的使用車主收取臨時(shí)停車費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的停車費(fèi)支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)按時(shí)完成支付，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

甲方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供停車場(chǎng)或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x1%。

2.乙方違約：乙方未按約定提供服務(wù)或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x1%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。

5.違約解除合同：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

6.違約方在收到對(duì)方發(fā)出的違約通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)，提出解決方案或進(jìn)行補(bǔ)救。如果逾期未答復(fù)或未能解決問題，視同默認(rèn)對(duì)方提出的違約金和賠償金要求。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制性停業(yè)、征用財(cái)產(chǎn)等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力后果的評(píng)估：受影響的一方應(yīng)盡快評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行和雙方的關(guān)系。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的任何爭(zhēng)議解決方式均應(yīng)嚴(yán)格遵循中華人民共和國(guó)的法律，并符合雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信和協(xié)商均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未書面續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方依據(jù)合同約定解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求撤出停車場(chǎng)。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同繼承：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由合同雙方的合法