置家地產(chǎn)合同范本

置家地產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX置家地產(chǎn)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易、租賃和服務(wù)的企業(yè)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)解決方案。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX置家地產(chǎn)代理有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)代理、咨詢和服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易、租賃和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，以滿足其房地產(chǎn)交易和租賃的需求。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力和經(jīng)驗。雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易、租賃和服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作中實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易、租賃和服務(wù)；

2.乙方為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，包括房源信息搜集、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等；

3.乙方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易、租賃的相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)；

4.雙方按照約定的價格和支付條件進(jìn)行支付；

5.雙方在履行期限內(nèi)完成各自的義務(wù)；

6.雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)以及其他與房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。

4.交易：指甲方購買或租賃乙方提供的房地產(chǎn)。

5.租賃：指甲方租賃乙方提供的房地產(chǎn)。

6.服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易、租賃和相關(guān)咨詢服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房源信息，并對其真實性進(jìn)行核實。

2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的房源進(jìn)行交易或租賃。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，以協(xié)助其完成交易或租賃手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照約定的價格和支付條件支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成相關(guān)的交易或租賃手續(xù)。

6.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易或租賃活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實的身份信息及聯(lián)系方式。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的配合和支持。

4.乙方應(yīng)按照甲方的需求，為其提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，包括房源信息搜集、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易、租賃的相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易或租賃活動。

7.乙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成自身的義務(wù)。

（此處根據(jù)實際情況，可以進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，以滿足具體需求）

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方服務(wù)費(fèi)用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

2.在乙方完成甲方委托的事宜后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

3.其他特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付方式和時間。

甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。乙方有權(quán)依法追討遲延支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同有效期內(nèi)完成各自的義務(wù)。若因特殊情況需延長合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討遲延支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3.甲方未按照約定購買或租賃乙方提供的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定提供房地產(chǎn)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

6.一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，如果沒有采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，違約方應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.任何一方違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

8.本合同中的違約金、賠償金等金額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，如果沒有采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除事宜。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理事宜，包括但不限于違約金、賠償金的支付等。

6.本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行不能或解除的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何影響對方正常經(jīng)營和聲譽(yù)的行為。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通渠道暢通，以便及時處理爭議，減少損失。

6.本合同項下的爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的解釋規(guī)則解釋合同條款。

雙方通過本合同的簽訂，期望建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違反法律法規(guī)和雙方的根本利益。

3.合同終止條件：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，本合同終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方?jīng)Q定終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理未履行的事項等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的附屬協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件，附件與本