個(gè)人租賃簡(jiǎn)易門面合同文本

個(gè)人租賃簡(jiǎn)易門面合同文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________。1.2租賃物面積：__________平方米。1.3租賃物用途：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的一切保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并保留保險(xiǎn)單據(jù)。七、合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體資格：確保甲乙雙方提供的身份信息真實(shí)、有效，甲方為租賃物的合法所有權(quán)人。2.明確租賃物基本情況：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等，避免日后因信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。4.規(guī)定租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.確定押金數(shù)額和退還條件：明確押金金額、退還條件和扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的順序。6.明確租賃物的使用與維修責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在租賃物使用和維修方面的責(zé)任。7.規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，并保留保險(xiǎn)單據(jù)。8.設(shè)定合同變更與解除的條件：明確雙方在何種情況下可以變更或解除合同，以及違約責(zé)任。9.確定爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決途徑，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)，將租賃物提供給他人使用的一方。3.承租方：使用出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。4.租賃物：合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。5.租金：承租方因使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。7.滯納金：因乙方逾期支付租金，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。8.維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)的維修義務(wù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任：對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償?shù)呢?zé)任。10.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的門面進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)，需要接入天然氣和排放油煙。補(bǔ)充條款：乙方需在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理接入天然氣及排放油煙的相關(guān)手續(xù)，并確保所有設(shè)備符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)場(chǎng)所信息。2.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃舉辦各類文化活動(dòng)，可能需要臨時(shí)改動(dòng)租賃門面的布局。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦文化活動(dòng)前需提前向甲方提交活動(dòng)方案和布局改動(dòng)計(jì)劃，征得甲方書面同意后方可實(shí)施?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的門面開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要安裝攝像頭等監(jiān)控設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方安裝監(jiān)控設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不侵犯他人隱私。甲方有權(quán)對(duì)乙方安裝的設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其合法合規(guī)。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件。2.租賃物的房產(chǎn)證或者土地使用證復(fù)印件。3.乙方如需進(jìn)行特殊經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件。4.雙方簽字或蓋章的合同正本。5.乙方如需改動(dòng)租賃