小區(qū)家庭裝修施工合同

小區(qū)家庭裝修施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]?！缎^(qū)家庭裝修施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是指委托承包方進(jìn)行小區(qū)家庭裝修工程的一方，擁有對(duì)裝修工程的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)利，負(fù)責(zé)提供裝修所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料等。2.承包方：[承包方公司名稱]，是指具備相應(yīng)裝修資質(zhì)，接受發(fā)包方委托進(jìn)行小區(qū)家庭裝修工程的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)責(zé)任。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體小區(qū)名稱及具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋室內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修施工，水電安裝及改造，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。3.工程承包范圍：本合同約定的小區(qū)家庭裝修工程范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及安裝等。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并順延工期；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。同時(shí)如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等]作為本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。3.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。如發(fā)包方在規(guī)定期限內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在[具體付款期限1]內(nèi)支付工程總造價(jià)的[具體比例1]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段1]時(shí)，發(fā)包方應(yīng)在[具體付款期限2]內(nèi)支付工程總造價(jià)的[具體比例2]；工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在[具體付款期限3]內(nèi)支付工程總造價(jià)的[具體比例3]，剩余工程總造價(jià)的[具體比例4]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息退還。3.工程變更價(jià)款：如工程發(fā)生變更，承包方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制變更價(jià)款清單，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，作為工程價(jià)款的調(diào)整依據(jù)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供裝修所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，保證場(chǎng)地符合施工條件。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。七、工程變更與簽證1.工程變更的條件：如發(fā)包方提出變更要求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.工程變更的程序：承包方應(yīng)根據(jù)變更要求編制變更方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。變更過(guò)程中涉及的費(fèi)用調(diào)整及工期順延等事宜，應(yīng)按照合同約定辦理。3.工程簽證的要求：如因工程變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，承包方應(yīng)及時(shí)辦理工程簽證手續(xù)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。八、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程竣工后，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備竣工驗(yàn)收條件。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方應(yīng)提前[具體通知期限]通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)編制工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。九、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期限：本工程的質(zhì)量保證期限為[具體質(zhì)量保證期限，如兩年]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修；如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)包方發(fā)覺(jué)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后的[具體處理期限]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如承包方未能在規(guī)定期限內(nèi)處理質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)自行處理，所需費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[具體比例]向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總造價(jià)的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同要求，如因整改導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如承包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)量保證期滿后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：__________