手房物業(yè)交接協(xié)議書

手房物業(yè)交接協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]第二章：協(xié)議雙方1.甲方（賣方）甲方為房屋的原所有權(quán)人，擁有合法的房屋出售權(quán)，同意將位于[物業(yè)地址]的二手房出售給乙方。2.乙方（買方）乙方同意購買甲方出售的上述二手房，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三章：物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)物業(yè)地址]3.建筑面積：[具體建筑面積]其他相關(guān)信息：如房屋戶型、裝修情況等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）。第四章：物業(yè)交接時(shí)間及地點(diǎn)1.交接時(shí)間：[具體交接時(shí)間，需明確年月日及具體時(shí)刻]2.交接地點(diǎn)：[詳細(xì)交接地點(diǎn)，如房屋所在小區(qū)的物業(yè)辦公室或指定的房屋內(nèi)]第五章：物業(yè)相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)自交接日起，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)費(fèi)。甲方應(yīng)提供已繳納至交接日的物業(yè)費(fèi)發(fā)票等相關(guān)憑證給乙方。若有未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)在交接時(shí)一并支付給甲方，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.水電費(fèi)等其他費(fèi)用交接日前的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證給乙方。交接日后的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定及時(shí)繳納。第六章：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.房屋主體甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋主體進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.門窗等附屬設(shè)施甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的門窗等附屬設(shè)施完好地交付給乙方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查門窗的開關(guān)功能、密封性等是否正常，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備等甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限一并交付給乙方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，如有故障應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司進(jìn)行維修。第七章：物業(yè)資料交接1.物業(yè)合同及相關(guān)文件甲方應(yīng)將該物業(yè)的物業(yè)合同及相關(guān)文件完整地交付給乙方。交接時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)物業(yè)合同的條款及相關(guān)文件的內(nèi)容，保證無誤。2.業(yè)主手冊(cè)等資料甲方應(yīng)將業(yè)主手冊(cè)等相關(guān)資料交付給乙方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同了解業(yè)主手冊(cè)的內(nèi)容及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。第八章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成物業(yè)交接，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)交接無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九章：爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用[適用的法律名稱]。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（賣方）蓋章：________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________簽字日期：________________乙方