全新墊資居間合同

全新墊資居間合同合同編號：__________甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方為實(shí)現(xiàn)[具體事務(wù)，如項(xiàng)目投資、商業(yè)合作等]的目的，委托乙方提供居間服務(wù)并在必要時進(jìn)行墊資，乙方接受委托并依據(jù)本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。1.2合同定義與解釋本合同中，“委托事項(xiàng)”指甲方委托乙方進(jìn)行的與[具體事務(wù)]相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于尋找合作方、促成交易、提供相關(guān)信息等?！皦|資”是指乙方按照本合同約定，在特定情況下為甲方預(yù)先支付與委托事項(xiàng)相關(guān)的資金。本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)合同目的、條款上下文及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。二、委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方在[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)并購等]范圍內(nèi)，尋找合適的合作對象或機(jī)會。乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，積極收集、篩選相關(guān)信息，并及時向甲方提供有價值的商業(yè)機(jī)會信息，包括但不限于合作方的基本情況、項(xiàng)目的可行性、潛在的風(fēng)險等。同時乙方還應(yīng)協(xié)助甲方與合作對象進(jìn)行溝通、洽談，推動合作事項(xiàng)的進(jìn)展。2.2委托權(quán)限乙方有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要活動，但必須在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。乙方應(yīng)在進(jìn)行重要活動（如簽訂意向書、進(jìn)行商務(wù)談判等）前，事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限行事。三、墊資條款3.1墊資范圍乙方的墊資范圍僅限于與委托事項(xiàng)直接相關(guān)的費(fèi)用，如項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用、交易保證金、初步設(shè)計(jì)費(fèi)用等。但不包括甲方因自身經(jīng)營管理需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如人員工資、辦公費(fèi)用等。3.2墊資金額乙方的墊資金額以每次具體的墊資需求為準(zhǔn)，但累計(jì)墊資金額不得超過[具體金額]元。乙方在進(jìn)行墊資前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的墊資預(yù)算清單，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行墊資。3.3墊資期限與利息墊資期限自乙方實(shí)際墊資之日起計(jì)算，最長不超過[具體時長，如6個月]。在墊資期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照[具體利率]向乙方支付墊資利息。墊資利息應(yīng)按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月利息支付給乙方。若墊資期限屆滿，甲方未能按時償還墊資本金和利息，應(yīng)按照[逾期利率]向乙方支付逾期利息。四、居間服務(wù)4.1居間人的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力履行居間服務(wù)義務(wù)，保持誠實(shí)、守信、勤勉的態(tài)度。乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將從甲方獲取的信息泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外）。4.2居間服務(wù)的內(nèi)容乙方的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、尋找潛在合作對象、安排商務(wù)會面、協(xié)助起草和審核相關(guān)文件等。乙方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，適時調(diào)整居間服務(wù)的內(nèi)容和方式，以滿足甲方的需求。4.3服務(wù)成果的確認(rèn)若乙方促成甲方與合作對象達(dá)成合作協(xié)議或?qū)崿F(xiàn)委托事項(xiàng)的目標(biāo)，視為乙方完成服務(wù)成果。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)的證明文件（如合作協(xié)議副本、項(xiàng)目驗(yàn)收報告等）。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體工作日]內(nèi)對服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)。若甲方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在確認(rèn)期限內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、費(fèi)用與支付5.1居間報酬若乙方成功促成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。居間報酬的金額為[具體金額或按照一定比例計(jì)算，如按照項(xiàng)目總金額的X%]。居間報酬應(yīng)在甲方確認(rèn)乙方服務(wù)成果后的[具體工作日]內(nèi)支付。若因甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，但乙方已履行了部分居間服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作進(jìn)展情況，酌情向乙方支付一定的報酬。5.2墊資償還甲方應(yīng)在墊資期限屆滿時，一次性償還乙方的墊資本金和利息。若甲方提前償還墊資，仍應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的利息。若甲方未能按時償還墊資，乙方有權(quán)采取法律措施追討墊資本金、利息和逾期利息。5.3支付方式與期限甲方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]向乙方支付居間報酬、墊資本金和利息。支付期限按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定執(zhí)行。若因甲方付款延遲導(dǎo)致乙方遭受損失（如產(chǎn)生逾期利息、律師費(fèi)等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款6.1保密信息的范圍雙方確認(rèn)，本合同履行過程中，一方從對方獲取的與委托事項(xiàng)、墊資情況、商業(yè)機(jī)會、客戶信息等相關(guān)的所有信息（以下簡稱“保密信息”）均屬于保密范圍。保密信息包括但不限于書面文件、電子數(shù)據(jù)、口頭陳述等。無論是在合同期間還是合同終止后，雙方均應(yīng)對保密信息予以保密。6.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[具體時長，如5年]屆滿。在保密義務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。即使在保密義務(wù)期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對在保密義務(wù)期限內(nèi)獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?qū)Ψ綍嫱獾某?。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。七、權(quán)利與義務(wù)7.1委托人的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)和墊資服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見。（3）有權(quán)在乙方未能履行或未能適當(dāng)履行合同義務(wù)時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和資料，協(xié)助乙方開展工作。（2）應(yīng)按照本合同的約定支付居間報酬、墊資本金和利息。（3）應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外）。（4）應(yīng)對乙方在履行合同過程中遭受的損失（因乙方自身過錯除外）承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2居間人的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同的約定收取居間報酬、墊資利息和逾期利息。（2）有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和協(xié)助。（3）有權(quán)在甲方未能履行或未能適當(dāng)履行合同義務(wù)時，暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)和墊資服務(wù)義務(wù)。（2）應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的任何損失（包括但不限于對甲方造成的損失、因墊資產(chǎn)生的風(fēng)險等）。（3）應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，不得從事任何損害甲方利益的行為。（4）應(yīng)在委托事項(xiàng)完成或本合同終止后，按照甲方的要求歸還與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有文件和資料。八、違約責(zé)任8.1委托人的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬、墊資本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如千分之一]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體時長，如30日]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的居間報酬、墊資本金、利息、逾期利息以及違約金。若甲方擅自變更或解除本合同（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外），應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間報酬[具體比例，如50%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。8.2居間人的違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)或墊資服務(wù)義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的居間報酬的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)按照本合同約定的居間報酬的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。若違約方的違約行為給對方造成的損失難以確定，違約方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬或墊資金額的一定比例（由雙方協(xié)商確定或由法院根據(jù)公平原則判定）向?qū)Ψ街Ц顿r償金。若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等事項(xiàng)。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。9.2合同解除的條件本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行。（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除的程序若一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體時長，如30日]書面通知對方。通知應(yīng)明確解除合同的原因、解除的時間等事項(xiàng)。在合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，包括但不限于支付居間報酬、償還墊資本金和利息、歸還文件和資料等。若因一方的過錯導(dǎo)致合同解除，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》等]的規(guī)定。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，