倉儲用房租賃合同范文（二）

倉儲用房租賃合同范文（二）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲用房位于：____________________，建筑面積為______平方米，具體面積以實測為準。1.2倉儲用房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前__日支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)無息退還乙方押金。五、使用要求5.1乙方應(yīng)按照倉儲用房的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的安全使用，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求及時修復或賠償。六、維修責任6.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。七、保險責任7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對租賃物進行投保，保險費用由乙方承擔。7.2在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。八、合同的變更、解除和終止8.1在租賃期間，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認租賃物的具體位置、面積和設(shè)施狀況，避免日后因?qū)嶋H情況與合同描述不符產(chǎn)生糾紛。明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。規(guī)定租金金額及支付方式，確保雙方對租金支付有明確理解。確定押金金額和退還條件，防止押金退還時產(chǎn)生爭議。明確雙方對租賃物及附屬設(shè)施的使用和維修責任。了解保險責任，確保租賃期間的風險管理。理解合同變更、解除和終止的條件和程序。明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：若出現(xiàn)合同糾紛，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金并使用租賃物的當事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或物品。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的保證金。維修保養(yǎng)：指對租賃物進行日常的維護和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。保險責任：指在租賃期間，對租賃物進行保險，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同條款進行賠償?shù)呢熑?。合同變更：指在合同有效期?nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改的行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，雙方或一方終止合同效力的行為。合同終止：指合同期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤Яο麥绲男袨椤＿`約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事法律責任。哎呦，這個倉儲用房租賃合同可是個大事兒，不同的場合可能得有些特別的要求。我來給你聊聊幾個特殊的場景，以及對應(yīng)的補充條款，還有合同里可能會用到的附件列表。特殊場合及補充條款：1.場景：食品倉儲2.場景：危險品倉儲補充條款：乙方必須遵守國家關(guān)于危險品儲存的法律法規(guī)，確保倉儲安全，甲方有權(quán)定期對乙方的儲存條件進行檢查，乙方應(yīng)提供相關(guān)安全資質(zhì)證明。3.場景：藝術(shù)品倉儲補充條款：乙方應(yīng)保證倉儲用房具有適宜的溫度和濕度，以及必要的安全措施，如安裝防盜報警系統(tǒng)，確保藝術(shù)品的安全和完好。4.場景：電子產(chǎn)品倉儲補充條款：乙方應(yīng)采取必要的防靜電措施，確保倉儲環(huán)境對電子產(chǎn)品無損害，同時甲方應(yīng)提供合適的電力供應(yīng)設(shè)施。合同所需附件列表：1.附件一：倉儲用房平面圖及設(shè)施清單這是為了讓雙方都清楚倉儲用房的布局和設(shè)施情況。2.附件二：租賃物檢查報告甲方提供的租賃物檢查報告，證明倉儲用房符合租賃條件。3.附件三：乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明尤其是食品、危險品等特殊行業(yè)，需要提供相應(yīng)的經(jīng)營許可證或資質(zhì)證明。4.附件四：安全防護措施方案如果涉及到危險品或藝術(shù)品等特殊物品的儲存