倉儲場地租賃合同參考

倉儲場地租賃合同參考范文合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：一、合同主體1.1出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法使用權的倉儲場地出租給乙方使用。1.2承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的倉儲場地用于其合法的經(jīng)營活動。二、倉儲場地基本情況2.1場地位置甲方出租的倉儲場地位于[具體地址]。2.2場地面積該倉儲場地的面積為[具體面積]平方米。2.3場地設施該場地配備有[詳細列出場地設施，如貨架、照明設備等]。三、租賃用途3.1租賃用途的約定乙方租賃該倉儲場地用于[具體用途，如存放貨物等]。乙方不得將該場地用于違法或違反公序良俗的活動，不得擅自改變租賃用途。3.2違反用途的責任若乙方違反租賃用途的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照合同約定的租金標準的[具體倍數(shù)]向甲方支付違約金。四、租賃期限4.1租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。4.2續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、租金及支付方式5.1租金標準該倉儲場地的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金每[具體時間間隔]支付一次。5.2支付時間乙方應在每[支付周期]的開始前[具體時間]支付該周期的租金。5.3支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]六、押金6.1押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。6.2押金的退還租賃期滿后，若乙方無違約行為且場地無損壞，甲方應在[具體時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。七、場地交付及驗收7.1交付時間甲方應在本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)，將倉儲場地交付給乙方使用。7.2驗收標準及程序乙方應在場地交付時進行驗收。如乙方對場地有異議，應在[具體時間]內(nèi)提出，否則視為場地驗收合格。驗收內(nèi)容包括場地的位置、面積、設施等是否與合同約定相符。八、雙方權利義務8.1甲方權利義務甲方有權按照合同約定收取租金和押金。甲方應保證所出租的倉儲場地具有合法的使用權，并向乙方提供相關的證明文件。甲方應保證場地的設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障應及時維修。甲方應尊重乙方的合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方權利義務乙方有權按照合同約定使用倉儲場地。乙方應按照合同約定按時支付租金和押金。乙方應合理使用場地及設施設備，不得損壞。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應負責場地的安全管理，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。九、場地使用及管理9.1場地使用規(guī)定乙方應按照場地的設計用途合理使用場地，不得超載使用或存放危險物品。乙方應遵守場地的作息時間，不得在非營業(yè)時間內(nèi)進入場地。乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動或損害甲方利益的行為。9.2安全管理責任乙方應制定安全管理制度，配備必要的安全設施，保證場地的安全。如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全給甲方或第三方造成的損失。十、合同的變更與解除10.1變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達[具體時間]以上的，甲方有權解除合同。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施設備的，甲方有權解除合同。甲方未按照合同約定提供場地或場地設施設備無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后在[具體時間]內(nèi)仍未解決的，乙方有權解除合同。十一、違約責任11.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金標準的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時間]的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金標準的[具體倍數(shù)]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金標準的[具體倍數(shù)]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定維修場地設施設備，影響乙方正常使用的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。同時甲方應按照租金標準的[具體比例]向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時間]的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自解除合同，應按照租金標準的[具體倍數(shù)]向甲方支付違約金，且甲方有權不予退還乙方已支付的押金。若乙方未按照合同約定使用場地或損壞場地設施設備，應負責修復或賠償。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償，甲方有權自行修復或賠償，費用由乙方承擔。同時乙方應按照修復或賠償費用的[具體比例]向甲方支付違約金。十二、爭議解決12.1爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為倉儲場地所在地的人民法院。十三、通知與送達13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達對方。通知的送達時間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達時間為準。13.2送達地址確認雙方確認以下地址為各自的送達地址：甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[具體時間]內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十四、其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。14.2合