建筑臨時設(shè)施租賃合同范例

建筑臨時設(shè)施租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物及用途（1）臨時辦公室：______平方米；（2）臨時宿舍：______平方米；（3）臨時倉庫：______平方米；（4）其他設(shè)施：______。（1）施工人員辦公；（2）施工人員住宿；（3）存放施工材料及設(shè)備；（4）其他______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付租金的方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式為：______。3.3乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證建筑臨時設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)按約定時間將建筑臨時設(shè)施交付給乙方使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用建筑臨時設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用。4.4甲方在租賃期滿后有權(quán)收回建筑臨時設(shè)施，并有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用建筑臨時設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用建筑臨時設(shè)施，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)合理使用建筑臨時設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施，保持設(shè)施完好。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求搬離建筑臨時設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.5乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定用途使用建筑臨時設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方逾期搬離建筑臨時設(shè)施，甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。2.詳細(xì)描述租賃物：在合同中詳細(xì)列明出租的建筑臨時設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、用途等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限和租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，確保雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)明確。4.權(quán)利義務(wù)條款：明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、使用限制、租金支付等。5.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方合法權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的建議，了解法律規(guī)定，為后續(xù)訴訟或仲裁做好準(zhǔn)備。3.訴訟或仲裁：如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟或申請仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當(dāng)事人約定，一方將特定物品交付給對方使用、收益，對方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)，并將租賃物品交付給承租方使用、收益的一方。3.承租方：指使用、收益出租方提供的租賃物品，并支付租金的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用期限。5.租金：指承租方為使用、收益租賃物品而支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對方的違約金。8.爭議解決：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：大型工地或工程項目，需要臨時辦公和生活設(shè)施?！凹追綉?yīng)確保建筑臨時設(shè)施滿足甲方工地特定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并配合乙方完成所有必要的安全培訓(xùn)。乙方需遵守甲方工地的所有安全規(guī)章制度?！?.場合：乙方為跨國公司，需要長期在中國多個工地使用臨時設(shè)施?！叭粢曳皆谥袊卸鄠€工地需要使用臨時設(shè)施，雙方可簽訂框架協(xié)議，具體租賃細(xì)節(jié)將在各個工地的單獨合同中詳細(xì)約定。乙方在簽訂框架協(xié)議后，可享受一定的優(yōu)惠政策?！?.場合：乙方為初創(chuàng)公司，資金預(yù)算有限。“考慮到乙方的財務(wù)狀況，甲方同意提供分期支付租金的方案，并在合同執(zhí)行期間，根據(jù)乙方的實際經(jīng)營狀況，協(xié)商調(diào)整租金支付計劃?！?.場合：乙方需要在租賃期間進(jìn)行臨時設(shè)施的改動或擴(kuò)建?！耙曳饺粜鑼ㄖR時設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)建，必須提前向甲方提出申請，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。所有改動和擴(kuò)建費用由乙方承擔(dān)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：建筑臨時設(shè)施詳細(xì)清單“包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等詳細(xì)信息?！?.附件二：甲方設(shè)施安全報告“提供甲方建筑臨時設(shè)施的安全檢測報告，證明設(shè)施符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.