教學(xué)樓改建項(xiàng)目施工合同

教學(xué)樓改建項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：_______教學(xué)樓改建項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）第二條工程施工及驗(yàn)收2.1承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，全面負(fù)責(zé)教學(xué)樓改建項(xiàng)目的施工工作。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成教學(xué)樓改建項(xiàng)目。2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)教學(xué)樓改建項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條工程款支付3.1甲方按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度，向乙方支付工程款。3.2乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程款進(jìn)行合理使用，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第四條工程變更（1）不影響教學(xué)樓改建項(xiàng)目的總體功能和使用要求；（2）不降低工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）不增加工程預(yù)算。4.2工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方根據(jù)變更內(nèi)容，提出變更方案和預(yù)算。雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。4.3工程變更導(dǎo)致的工程款調(diào)整，雙方按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成教學(xué)樓改建項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成教學(xué)樓改建項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：_______年__月__日合同注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。2.項(xiàng)目概況詳細(xì)：工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、預(yù)算等關(guān)鍵信息應(yīng)詳盡明確，避免后期因信息不完整導(dǎo)致的糾紛。3.施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和時(shí)間，確保工程質(zhì)量符合要求。4.工程款支付：約定支付方式、時(shí)間和條件，保障資金流轉(zhuǎn)的順暢和合理。5.工程變更：變更流程、條件和費(fèi)用調(diào)整應(yīng)明確，防止因變更導(dǎo)致的合同執(zhí)行問(wèn)題。6.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便于快速有效地處理爭(zhēng)議。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包商（Contractor）：指承擔(dān)合同約定的工作，完成合同項(xiàng)下工程的乙方當(dāng)事人。2.業(yè)主（Owner）：指擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)，并委托承包商進(jìn)行施工的甲方當(dāng)事人。3.合同編號(hào)（ContractNumber）：為便于管理，對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)的標(biāo)識(shí)。4.施工組織設(shè)計(jì)（ConstructionOrganizationDesign）：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和自身施工能力，制定的施工方案和施工組織計(jì)劃。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（AcceptanceReport）：工程完成后，由雙方共同簽署的，證明工程質(zhì)量合格的文件。6.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定預(yù)先確定的，違約方應(yīng)支付的賠償金額。7.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：教學(xué)樓改建項(xiàng)目涉及學(xué)校正常教學(xué)活動(dòng)，施工期間需要保證教學(xué)秩序不受影響。補(bǔ)充條款：在施工期間，乙方應(yīng)采取必要的降噪、防塵措施，并在甲方指導(dǎo)下合理安排施工時(shí)間，確保施工活動(dòng)不影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。2.場(chǎng)合：教學(xué)樓改建期間，學(xué)生和教職工的人身安全至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施到位，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的入口、施工區(qū)域進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，防止學(xué)生和教職工誤入施工區(qū)域。3.場(chǎng)合：教學(xué)樓改建可能涉及到校舍歷史文物的保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)充分尊重并保護(hù)教學(xué)樓的歷史文物價(jià)值，如遇到文物遺跡，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方，共同商議保護(hù)方案。4.場(chǎng)合：教學(xué)樓改建可能需要臨時(shí)遷移部分教學(xué)設(shè)施或設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在施工前協(xié)助甲方完成教學(xué)設(shè)施和設(shè)備的臨時(shí)遷移工作，并在工程結(jié)束后負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原位，確保教學(xué)設(shè)備的安全和完整。合同所需附件列表：1.附件一：教學(xué)樓改建項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)2.附件二：教學(xué)樓改建項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖7.附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.附件八：合同變更、解除、終止