【春風(fēng)拂面漸入佳境】2024年湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)年終總結(jié)正式版

春風(fēng)拂面，漸入佳境用心前行筑夢(mèng)遠(yuǎn)航經(jīng)濟(jì)面4.8%5.8%4.7%↑↑↑↑↑↑↑3.3%3.4%0.3%8.1%0.2個(gè)百分點(diǎn)↓5.2%↑中國(guó)上榜13家，湖南獨(dú)占5席同比

4.5%↑不變——同比

4.2%↑5.6%5.5%↑↑3.4%5.8%↑↑同比

4.5%↑7.1%↑“經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn)，預(yù)期指標(biāo)持續(xù)回暖”發(fā)展政策面1521601401201008014613711096

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策按正投影面積的1/2計(jì)算建筑面積和容積率1.54㎡2.27㎡800寬促進(jìn)公建化外立面普及，增加贈(zèng)送空間設(shè)備平臺(tái)雙設(shè)置土地要素投資信心???????20247302024253152024829201.34720010.15610.76/1.727300/42.19%5530/h122.58新房市場(chǎng)面????????????????????新政后四周周均成交532套二手房市場(chǎng)45040035030025020015010050新房市場(chǎng)二手房市場(chǎng)新房總價(jià)天花板400萬(wàn)/套二手房總價(jià)天花板250萬(wàn)/套超出部分市占率僅超出部分市占率僅4.9%4.9%00100200300400500600700800?????資產(chǎn)屬性30000250002000015000100005000070060050040030020010002020-012021-012022-012023-012024-012020-012021-012022-012023-012024-01?????外圍市場(chǎng)???3.102.102.423.362.0112-139128-175240104%73%102%109%97%14275%6126-143107%110.26111045886391819??--??3??29113136.145126236187-301.23291110380863017一線湖景墅區(qū)???????存量市場(chǎng)??58.1251.0039.2338.1733.8717.70新房庫(kù)存面積（萬(wàn)方）新房去化周期（月）70060050040030020010002018161412108181817171616151514131212121111111011111110109999